Опубликовано 11 августа 2017г.

Министерство энергетики и жилищно – коммунального хозяйства Свердловской области сообщает, в связи с утверждением Правил постановлением Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 №18  на сайте государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ (http://fondgkh.ru/) были опубликованы обучающие материалы постановления Правительства Российской Федерации от 17 января 2017 года № 18 «Об утверждении правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов» (http://fondgkh.ru/finances/cat/finansovaya-podderzhka-kapitalnogo-remonta-v-2017-godu/).

Опубликовано 1 июня 2016г.

В соответствии с Законом Свердловской области от 21.12.2015 № 159-ОЗ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления этого решения региональному оператору.

Решения, принятые собственниками помещений в 2015 году и направленные в Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области до принятия Закона Свердловской области от 21.12.2015 № 159-ОЗ вступают в силу через два года.
Согласно частям 1 и 2 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
Законом Свердловской области от 21.12.2015 № 159-ОЗ не предусмотрено, что действие данного закона распространяется на правоотношения, возникшие до его введения в действие.

Опубликовано 19 мая 2016г.

«Региональная система капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов: проблемы и перспективы»

СКАЧАТЬ

Опубликовано 10 июля 2015г.

Информация об основных изменениях в Жилищный кодекс Российской Федерации, внесенных Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

ПОДРОБНЕЕ >
Опубликовано 4 февраля 2015г.

ПРОГРАММА
областных семинаров-совещаний по управленческим округам Свердловской области в 2015 году на тему: «Правовые и организационные основы региональной системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Организация общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Сертификация в жилищно-коммунальном комплексе Свердловской области»

СКАЧАТЬ

Опубликовано 20 ноября 2014г.

В соответствии с пунктом 1.1 части 2 статьи 44, частью 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение  об изменении способа формирования фонда капитального ремонта  многоквартирного дома в любое время.

Порядок принятия решения и оформления его результатов установлен статьями 44–48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

В силу части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации. 

В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора (Часть 6 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Примерный перечень обязательных вопросов, по которым собственники должны принять решение, приведен в рекомендательной форме протокола, размещенной на официальном сайте Регионального Фонда капитального ремонта МКД.

СКАЧАТЬ ФОРМУ (ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ)

СКАЧАТЬ ФОРМУ (ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ)

Опубликовано 20 ноября 2014г.

В соответствии с пунктом 1.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о замене владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

Порядок принятия решения и оформления его результатов установлен статьями 44–48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Перечень лиц, которые могут быть владельцем специального счета определен в частях 2 и 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

К их числу относятся 1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах; 

2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив; 

3) управляющая организация (с 01.01.15);

4) региональный оператор. 

После принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о замене владельца специального счета и оформления соответствующего протокола собственники представляют указанный протокол региональному оператору. На основании полученного протокола в соответствии с частями 3,4 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор расторгает договор специального счета с кредитной организацией, специальный счет закрывается, остаток денежных средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению нового владельца специального счета на открытый им специальный счет многоквартирного дома.

Примерный перечень обязательных вопросов, по которым собственники должны принять решение, приведен в рекомендательной форме протокола, размещенной на официальном сайте Регионального Фонда капитального ремонта МКД.

СКАЧАТЬ ФОРМУ (ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ)

СКАЧАТЬ ФОРМУ (ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ)

Опубликовано 20 ноября 2014г.

В соответствии с пунктом 1.1 части 2 статьи 44, частью 3 статьи 176  Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о замене кредитной организации, в которой открывается специальный счет многоквартирного дома для формирования фонда капитального ремонта.

Порядок принятия решения и оформления его результатов установлен статьями 44–48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным настоящей частью, на своем официальном сайте в сети “Интернет” (http://www.cbr.ru/credit/listfz.asp) 

После принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о замене кредитной организации, в которой открывается специальный счет многоквартирного дома для формирования фонда капитального ремонта, и оформления соответствующего протокола собственники представляют указанный протокол региональному оператору. 

На основании полученного протокола в соответствии с частями 3,4 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор расторгает договор специального счета с кредитной организацией, специальный счет закрывается, остаток денежных средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению владельца специального счета на специальный счет многоквартирного дома, открытый во вновь избранной кредитной организации.

Примерный перечень обязательных вопросов, по которым собственники должны принять решение, приведен в рекомендательной форме протокола, размещенной на официальном сайте Регионального Фонда капитального ремонта МКД.

СКАЧАТЬ ФОРМУ (банка заочное голосование)

СКАЧАТЬ ФОРМУ (банка очное голосование)