Памятка для собственников помещений многоквартирных домов, проводящих общее собрание по вопросу замены владельца специального счета

В соответствии с пунктом 1.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о замене владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

Порядок принятия решения и оформления его результатов установлен статьями 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Перечень лиц, которые могут быть владельцем специального счета определен в частях 2 и 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

К их числу относятся 1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах; 

2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив; 

3) управляющая организация (с 01.01.15);

4) региональный оператор. 

После принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о замене владельца специального счета и оформления соответствующего протокола собственники представляют указанный протокол региональному оператору. На основании полученного протокола в соответствии с частями 3,4 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор расторгает договор специального счета с кредитной организацией, специальный счет закрывается, остаток денежных средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению нового владельца специального счета на открытый им специальный счет многоквартирного дома.

Примерный перечень обязательных вопросов, по которым собственники должны принять решение, приведен в рекомендательной форме протокола, размещенной на официальном сайте Регионального Фонда капитального ремонта МКД.

СКАЧАТЬ ФОРМУ (ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ)

СКАЧАТЬ ФОРМУ (ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ)