В Свердловской области принята областная государственная целевая программа “Строительство и реконструкция жилых домов на территориях муниципальных образований в Свердловской области в целях переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и с высоким уровнем износа” на 2009–2011 годы. На эти цели из Областного бюджета планируется направить 626 911 тысяч рублей 

На эти цели из Областного бюджета планируется направить 626 911 тысяч рублей, в том числе: 

• в 2009 году – 196153 тысяч рублей; 

• в 2010 году – 225785 тысяч рублей; 

• в 2011 году – 204973 тысяч рублей. 

В результате внедрения Программы запланировано: 

• улучшение жилищных условий более 1606 граждан 

• ликвидация ветхих и аварийных жилых помещений общей площадью 28916,9 квадратных метров. 

Если же выразить это все в конкретных цифрах, то в рамках Программы планируется 

1) строительство не менее 14 жилых домов (общее количество квартир – 685), в том числе: 

• в 2009 году – 3 жилых дома (общее количество квартир – 104); 

• в 2010 году – 5 жилых дома (общее количество квартир – 300); 

• в 2011 году – 6 жилых домов (общее количество квартир – 281). 

2) реконструкция одного здания с последующим переводом из нежилого помещения в жилое (общей площадью не менее 1030 квадратных метров). 

При реализации инвестиционных проектов по строительству и реконструкции жилых домов на территориях муниципальных образований в Свердловской области в целях переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и с высоким уровнем износа планируется использование экологически чистых строительных материалов. 

По словам министра энергетики и ЖКХ Юрия Шевелева, реализация Программы является очередным этапом в продвижении Свердловской области на пути реформы ЖКХ региона и улучшения условий жизни жителей областных населенных пунктов. 

Справка Министерства: 

В настоящее время по состоянию на 01.01.2008 года площадь жилищного фонда Свердловской области составляет 93,3 миллионов квадратных метров, в том числе 76,7 миллионов квадратных метров или 82,2 % в городах и поселках городского типа и 16,6 миллионов квадратных метров или 17,8 % в сельской местности. 

По сравнению с 2006 годом жилищный фонд увеличился на 1,3 %.

За годы реформирования экономики страны существенно изменилась структура жилищного фонда. Произошло уменьшение доли государственного жилья и увеличение частного. В 2002 году жилищный фонд, находящийся в частной собственности граждан и юридических лиц, составлял 66,4 %, к началу 2007 года этот показатель достиг 77,1%.

Сокращение объемов жилищного строительства, имевшее место в начальный период реформирования экономики страны, отсутствие у балансодержателей реальных источников финансирования для проведения текущих и капитальных ремонтов, передача в муниципальную собственность значительного количества ведомственного жилья, находящегося в неудовлетворительном состоянии, привело к тому, что в течение последних лет сложилась устойчивая тенденция к увеличению объемов ветхого и аварийного жилищного фонда. 

Так по сравнению с 2000 годом на территории Свердловской области объем ветхого жилья увеличился в 2,3 раза, а аварийного – в 4,3 раза. 

По состоянию на 1 января 2007 года муниципальный жилищный фонд с износом более 70 % и аварийный составляет 1,6 миллионов квадратных метров или 1,7 % от общей площади жилищного фонда. 

В том числе в аварийном состоянии, непригодном для проживания, находиться около 550 тысяч квадратных метров жилищного фонда. 

В городах и сельских населенных пунктах области насчитывается 2445 аварийных жилых строений, в них проживает 13 тысяч 142 семьи или более 31 тысячи человек. 

Наибольшую долю ветхого и аварийного жилищного фонда составляет малоэтажное (до трех этажей) жилье, занимаемое на условиях найма и являющееся муниципальной или государственной собственностью.