Собственность – это в первую очередь обязанность. Необходимость осознания собственниками жилья меры своей ответственности за его сохранность и распространение опыта пилотного проекта страхования жилья в Нижнем Тагиле для всех муниципальных образований Свердловской области стали предметом обсуждения на совещании, прошедшем 1 августа в Нижнем Тагиле. Совещание было организовано Министерством энергетики и ЖКХ Свердловской области.

В совещании приняли участие представители науки – Татьяна Руткаускас, доктор экономических наук, профессор кафедры прикладной экономики РГППУ, руководители страховой компании “Согласие”, реализующей пилотный проект, представители муниципалитета Нижнего Тагила, управляющие компании области. 

По словам Анатолия Чусовитина, заместителя начальника Управления по жилищной политике Администрации Нижнего Тагила, на сегодняшний день три основные причины становятся источниками 87% наносимого жилым помещениям ущерба – это протечки кровли (почти 20%), аварии систем отопления (31,4%), аварии внутреннего водопровода (35,6%). Только в случае таких экстраординарных происшествий люди вспоминают о необходимости страхования своего жилья, а ведь согласно статьям 210 и 211 Гражданского Кодекса РФ владелец жилплощади несет полную ответственность по содержанию, риску случайной гибели или повреждения квартиры. Еще весной этого года сгорел дом по адресу Крамская 26, и жители приватизированных квартир потребовали от муниципалитета новое жилье. Хотя администрация города несет ответственность только за жилье, предоставляемое на условиях социального найма. Аналогичный случай произошел совсем недавно – пожар сильно повредил дом по адресу к.Маркса 41/39. Как оказалось, только один из собственников многоквартирного дома застраховал свое жилье и может рассчитывать на возмещение нанесенного ущерба. По словам представителя страховой компании Вадима Крутихина, в последнее время ситуация начала меняться – люди постепенно приходят к осознанию своей ответственности за сохранность своего имущества. Согласно разработанным положениям пилотного проекта, жителям Нижнего Тагила предлагается по квитанциям оплаты коммунальных услуг оплачивать страховые взносы в размере от 9 до 90 рублей, что позволяет получить возмещение ущерба от 100 тысяч рублей до миллиона. Причем, по условиям проекта договор начинает действовать с первого внесенного ежемесячного взноса. Как считает Вадим Крутихин, жители, участвующие в пилотном проекте приходят к пониманию, что только от предпринимаемых ими действий зависит сохранность их имущества. В настоящий момент из 140 тысяч квартир городского жилого фонда застраховано лишь 5 тысяч, хотя по оценкам специалистов страхового дела, этот показатель считается неплохим для нашего региона. 70% выбираемых страховок составляют самые дешевые: с девятирублевой ежемесячной платой и максимальной суммой возмещения ущерба 100 тысяч рублей. На западе при добровольности принципа страхования процент застрахованного жилья составляет почти 100%. 

По мнению всех присутствующих, реализация пилотного проекта страхования жилья в Нижнем Тагиле, позволяет не только приобщать граждан к процессу страхования имущества, но и повышает их сознательность как владельцев недвижимости за возможные негативные последствия чрезвычайных событий. Участники совещания приняли решение рекомендовать провести расширенное совещание на эту тему с привлечением всех потенциальных участников процесса страхования жилья, но уже под эгидой Правительства Свердловской области..