Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд) в связи с многочисленными обращениями по вопросу оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств, предоставляемых в порядке, предусмотренным Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства” считает необходимым разъяснить следующее.

Оплата работ по капительному ремонту многоквартирных домов должна производиться на основании договоров подряда, который в соответствии с Разделом IV Гражданского Кодекса Российской Федерации применяется также к работам по капитальному ремонту зданий.

На основании анализа сложившейся деловой практики Фонд рекомендует, в случае если для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома требуется продолжительный (более одного месяца) срок предусмотреть:

• выплату авансового платежа в размере не более 30% от общей стоимости работ по договору;
• ежемесячные платежи на основании промежуточных актов выполнения отдельных видов работ по формам КС‑2, КС‑3, утвержденных постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100;
• полную оплату после окончательной приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома на основании актов приемки, согласованных с органом местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.

Заместитель                                                                                     В.М.Талалыкин

генерального директора