В министерстве энергетики и ЖКХ Свердловской области состоялась видеоконференция с участием глав муниципальных образований, посвященная вопросам повышения качества жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых жителям региона.

В ходе встречи глава ведомства Николай Смирнов и руководители территорий обсудили изменения в жилищном законодательстве Российской Федерации, касающиеся управления жилищным фондом, а именно поправки в Жилищный кодекс об обязательном членстве субъектов рынка, осуществляющих данный вид деятельности, в саморегулируемых организациях (СРО).

По мнению большинства руководителей муниципалитетов, СРО в сфере ЖКХ сегодня – это принципиально новый, более высокий уровень не только управления и контроля, но и ответственности перед потребителями: здесь за качество работы каждого отвечают все.

Участники совещания выразили уверенность, что в условиях, когда рынок жилищно-коммунальных услуг буквально заполнен фирмами-однодневками и компаниями, пытающимися навязать потребителям свои правила игры, именно саморегулируемые организации с их мощной системой солидарной ответственности могут и должны стать тем механизмом, который избавит собственников жилья от недобросовестных и неэффективных «управленцев», выстроит систему единых требований и стандартов деятельности в сфере ЖКХ.

Однако исключительно этих мер для стабилизации сложившейся ситуации, по мнению участников совещания, недостаточно – процесс формирования объединения компаний в СРО должен идти параллельно с усилением контроля за деятельностью поставщиков услуг со стороны государственных надзорных органов, с ужесточением мер административной и уголовной ответственности в отношении нарушителей.

Представители территорий доложили, что в настоящее время в муниципалитетах ведется широкая работа с населением по разъяснению новых положений жилищного законодательства: на общих собраниях собственников жилых помещений сотрудники юридических служб администрации подробно знакомят граждан с их правами и обязанностями во взаимоотношениях с управляющими организациями, в том числе – правом требовать от последних их вступления в СРО. По словам руководителей, новые поправки в Жилищный кодекс, находят понимание и поддержку населения.

Подводя итоги встречи, Николай Смирнов рекомендовал руководителям органов местного самоуправления продолжить работу с населением по разъяснению требований жилищного законодательства, а также способствовать ускорению вступления компаний, осуществляющих деятельность по управлению жилым фондом, в саморегулируемые организации:

- Компаниям, которые работают на рынке жилищно-коммунальных услуг честно и добросовестно, бояться нечего – от вступления в СРО они только выиграют. Помимо того, что они в очередной раз подтвердят свою деловую репутацию (ведь членом СРО может быть только эффективная и надёжная организация), им, как членам некоммерческого партнерства, будут предоставлены достаточно широкие, практически недоступные для прочих управляющих компаний, возможности: от профессионального обучения и аттестации работников до страхования рисков и возможности участия в формировании областной и государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства,- сказал исполняющий обязанности министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства.

Справочно: сегодня на территории Свердловской области в рамках реализации Федерального закона от 01.12.2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» действует две саморегулируемые организации в жилищной сфере: Ассоциация управляющих и собственников жилья (создана в ноябре 2009 года, насчитывает свыше 50 членов СРО, является одним из учредителей и членом Национального объединения саморегулируемых организаций) и Некоммерческое партнерство «Жилищный альянс “Нужное дело” (создано в декабре 2010 года, насчитывает более 25 членов СРО), ряд крупных управляющих компаний являются членами СРО «Национальный жилищный конгресс».