Внесены изменения в постановление Правительства Свердловской области «О мерах по реализации в 2013 году Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на территории Свердловской области». Принятым решением утверждены критерии отбора многоквартирных домов в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Свердловской области на 2013 год.

Как сообщил министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Николай Смирнов, указанные критерии приведены в соответствие с изменениями, внесенными в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», и предусматривают ряд новых подходов к отбору многоквартирных домов (МКД) для участия в региональной адресной программе капитального ремонта.

В частности руководитель отметил, что одним из главных условий участия МКД в региональной программе станет увеличение минимальной доли собственников жилых помещений в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома. С 2013 года, она будет составлять не 5, как это было ранее, а 15 процентов. 

Второй, не менее важный аспект, который будет учитываться конкурсной комиссией   – стопроцентное обеспечение индивидуальными приборами учета используемых энергетических ресурсов. 

Министр напомнил, что в случае соответствия заявок на капремонт утвержденным критериям отбора, включающим, в том числе, и вышеназванные условия, финансовая поддержка многоквартирным домам из областного бюджета и средств Фонда содействию реформирования ЖКХ будет предоставляться на следующие виды работ:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро‑, тепло‑, газо‑, водоснабжения, водоотведения;

- ремонт или замена лифтового оборудования,

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов;

- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- ремонт фундаментов многоквартирных домов.

При этом Николай Смирнов подчеркнул: первоочередное внимание будет уделено домам, предполагающим осуществление комплексного ремонта, то есть выполнение не менее 3‑х видов работ.

 Справка:

 Критерии отбора многоквартирных домов для участия в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Свердловской области.

 1) технические критерии:

продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;

техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан);

комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» видов работ при условии объективной потребности в их проведении);

качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта, в том числе с применением новых материалов и (или) технологий;

обеспечение жилых помещений многоквартирного дома приборами учета используемых энергетических ресурсов и применение приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы;

2) организационные критерии:

доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решение о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме;

степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов);

3) финансовые критерии:

доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками);

финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).

Критерии отбора применяются во всех муниципальных образованиях в Свердловской области, претендующих на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и предусмотренных консолидированным бюджетом Свердловской области средств долевого финансирования региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.