«12 шагов к успеху Организатора энергоэффективного капремонта»
Если управляющая компания хочет стать Организатором энергоэффективного капремонта.
1. УК оценивает потенциал энергосбережения МКД, особенно в сфере теплоснабжения при явных перетопах.
Необходимо помнить, что в программе не могут участвовать дома, неоснащенные общедомовыми приборами учета потребления тепловой и электрической энергии. И если потенциал энергосбережения у дома есть, а работающих непрерывно (в течение 12 месяцев, взятых за 3‑летний период до даты подачи заявки) приборов учета нет, то их нужно сначала установить, и только через 12 месяцев включиться в программу. Либо использовать второй вариант участия – привлечение (выдача) кредита (займа) на капремонт, где приводить показатели энергопотребления за 12 месяцев не требуется.
Рекомендуемые критерии отбора домов, имеющих наибольший потенциал экономии коммунальных ресурсов: общая площадь МКД более 500 м2, площадь нежилых помещений в МКД не более 10% от общей площади МКД, МКД подключен к централизованным сетям теплоснабжения и электроснабжения; фактическое значение удельного расхода тепловой энергии на отопление выше нормативного, определенного по отношению к новым зданиям; этажность (при равных условиях выше потенциал у МКД большей этажности); материал стен (при равных условиях выше потенциал у панельных, блочных, кирпичных МКД).