26 октября, министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области Николай Смирнов провел совещание с главами администраций муниципальных образований по вопросу о реализации программ капитального ремонта и переселения граждан из аварийного жилья.

В режиме видео-конференции представители муниципалитетов и руководители подрядных организаций доложили главе областного ведомства о ходе работ, выполняемых по программам, реализуемым в рамках 185-ФЗ.

Напомним, в 2012 году на территории области с участием Фонда содействия реформированию ЖКХ реализуется 6 региональных программы – 2 программы капитального ремонта многоквартирных домов (в них участвует 9 муниципалитетов) и 4 программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилого фонда (его участники – 14 территорий).

Отмечено, что работы по капитальному ремонту многоквартирных домов завершены практически во всех муниципалитетах. Как и планировалось ранее, в срок до 1 октября на всех объектах в полном объеме выполнены наружные работы (ремонт и утепление фасадов зданий, ремонт и замена кровли). В целом по области объем выполненных работ близок к 90%. Оставшиеся внутренние работы будут завершены к 1 декабря.

Что касается строительства домов по программе переселения граждан из аварийного жилого фонда, строительство и своевременный ввод объектов в эксплуатацию на сегодняшний день обеспечен лишь в Нижнем Тагиле и Екатеринбурге. На завершающем этапе находится строительство многоквартирных домов в Карпинске и городском округе Сухой Лог. В оставшихся муниципальных образованиях программные мероприятия выполнены в объеме от 60 до 80 процентов. Исключение – Серов, Ревда и Берёзовский городской округ, где возведение новостроек ведется с заметным отставанием от графика.

Напомним, включая в график рабочих поездок в муниципальные образования обязательное посещение объектов, ремонт и строительство которых осуществляется в рамках программ, реализуемых с участием средств областного бюджета и Фонда содействия реформированию ЖКХ, министр лично убедился в степени готовности или неготовности большинства из них. Исходя из этого, он сделал ряд замечаний в адрес глав муниципальных образований в части ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета энергоресурсов, установка которых является обязательным условием и при проведении капремонта и при строительстве новых домов.

- Сегодня есть случаи, когда в домах, отремонтированных или построенных год назад,     приборы учета установлены, но не введены в эксплуатацию. В результате жители отдельных территорий до сих пор получают платежки с начислениями не за фактический расход воды и электроэнергии, а по нормативам потребления. Такая ситуация совершенно непозволительна! Приборы учета должны быть зарегистрированы незамедлительно, и со следующего месяца жильцы должны платить в соответствии с их показаниями, а не по нормативам, – потребовал Николай Смирнов.

Подводя итоги совещания, глава ведомства потребовал от руководителей муниципалитетов обеспечить ввод строящихся домов в эксплуатацию в срок до 25 декабря. Списки компаний, допускающих нарушение договоров строительства, должны быть незамедлительно представлены в министерство для включения организаций в реестр недобросовестных подрядчиков и недопущения их к участию в конкурсах на проведение строительных работ в последующие периоды.

Что касается программ капитального ремонта, Николай Смирнов указал органам местного самоуправления на необходимость обеспечить полное и своевременное перечисление средств жителей в адрес подрядных организаций, выполнявших данные виды работ. Средства же, начисленные подрядчикам в качестве штрафных санкций за то или иное нарушение договоров, перечислить на дальнейшее проведение капитальных ремонтов в муниципалитетах.

Справка: В 2012 году на территории Свердловской области реализуется 6 региональных адресных программ с участием средств Фонда СР ЖКХ на сумму 3 121,137 млн. рублей.

- 4 программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в сумме 1 988,583 млн. рублей.

В ходе реализации программных мероприятий планируется переселить   4 498 человек из 242 аварийных многоквартирных домов, общей площадью 63,253 тыс.м. кв. в 43 построенных малоэтажных дома.

- 2 программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, сумма финансирования которых составляет 1 132,554 млн. рублей.

В ходе реализации программных мероприятий планируется произвести капитальный ремонт 183 многоквартирных домов, общей площадью 418,879 тыс.м.кв., в которых проживают 18 173 человека (0,41 % от среднегодовой численности постоянного населения Свердловской области), произвести замену 67 лифтов.