Государственное регулирование тарифов на все шесть видов коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) по-прежнему осуществляется и находится в сфере полномочий Региональной энергетической комиссии Свердловской области. Вместе с тем, в отношении платы за содержание и ремонт жилья (жилищные услуги) государственное регулирование не применяется.

Тарифы на коммунальные услуги (уже на протяжении трех лет) подлежат пересмотру не с
1 января, а с 1 июля соответствующего календарного года. Не стал исключением и текущий год.
Все тарифы на коммунальные услуги, утвержденные РЭК Свердловской области (в том числе подлежащие применению с 01.07.2015), рассчитаны в строгом соответствии с действующими основами ценообразования на основании параметров прогноза социально-экономического развития Российской Федерации, разработанного Минэкономразвития России, в рамках предельных максимальных уровней, установленных Федеральной службой по тарифам. Конечная величина тарифов на тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение для каждой ресурсоснабжающей организации зависит от множества факторов, таких как: объем предоставляемой услуги, протяженность сетей коммунальной инфраструктуры, вид топлива, используемое оборудование, штатная численность и т.д.
Все затраты, не связанные с регулируемой деятельностью, не предусмотренные к учету правилами тарифного регулирования и (или) не имеющие под собой правового и экономического обоснования, традиционно исключены РЭК Свердловской области в ходе принятия тарифных решений на 2015 год. Так, по итогам состоявшейся тарифной кампании комиссия не приняла к учету в составе затрат регулируемых организаций свыше 39,5 млрд. рублей.
Что касается изменения на территории Свердловской области тарифов на коммунальные услуги с 01 июля 2015 года, то их рост составит следующие величины:

Наименование коммунальной услуги для населения Средний рост тарифов
электрическая энергия:
- при использовании «однотарифных» приборов учета
- при использовании «двухтарифных» приборов учета
107,5%
до 110,8%
отопление 110,6%
водоснабжение (холодное и горячее) и водоотведение 111,6%
природный и сжиженный газ 107,5%

Для каждой конкретной организации, предоставляющей коммунальные услуги, рост тарифа будет индивидуальным и может отличаться от среднего значения. Исключение составляют тарифы на электрическую энергию, которые устанавливаются едиными на всей территории Свердловской области.
Однако, следует помнить, что рост коммунальных платежей граждан ограничен предельным индексом, установленным по каждому муниципальному образованию.
Предельный, то есть максимально допустимый к уровню декабря 2014 года, индекс роста платы граждан за коммунальные услуги установлен указом Губернатора Свердловской области от 24.11.2014 № 561-УГ (с изменениями), и составляет с 01 июля по 31 декабря 2015 года 14,2%.
Обозначенный рост платы граждан за коммунальные услуги не является повсеместным. Увеличение приведенного размера платы до установленного максимума возможно лишь в тех случаях, когда возникает крайне невыгодное для потребителя сочетание поставщиков коммунальных ресурсов, имеющих значительное (как правило, превышающее величину предельного индекса) увеличение цен или тарифов на оказываемые ими услуги.
Проверка предъявленного размера платы за коммунальные услуги на соответствие установленному предельному индексу осуществляется в сравнимых и сопоставимых условиях, то есть при неизменных наборе и объемах всех вместе взятых коммунальных услуг (без учета льгот и перерасчетов). При этом, ежемесячный размер платы по отдельно взятой коммунальной услуге может отклоняться от величины предельного индекса в большую сторону, однако, совокупный платеж за них не должен превысить установленный максимум.
В случае, если расходы на коммунальные и жилищные услуги одиноко проживающих граждан и семей, которые имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Свердловской области, превышают 12 % от совокупного дохода семьи (для иных категорий граждан – 22 %), у потребителя возникает право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. За оформлением компенсационных выплат следует обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства.
Для исключения возникновения разногласий об объемах потребления коммунальных услуг, а также оптимизации расходов на их оплату потребителям следует установить приборы учета. Данное требование на уровне федерального закона действует с 2009 года. В целях реализации этой установки Правительством Российской Федерации предусмотрено введение мер, направленных на стимулирование эффективного потребления по таким видам коммунальных услуг, как: электроснабжение, холодное (горячее) водоснабжение. С 01 июля 2015 года при отсутствии установленных приборов учета электроэнергии, холодной (горячей) воды, но при наличии технической возможности их установки применяются повышающие коэффициенты к нормативам потребления в размере 1,2.
Потребителю следует помнить, что оперативность разрешения возникших вопросов достигается в том случае, когда обращения направляются с соблюдением принципа подведомственности.
В первую очередь необходимо направить свой запрос в адрес исполнителя услуг (управляющая компания, ТСЖ, ЖСК). В случае непринятия мер, направленных на устранение высказанных замечаний, или непредставления запрашиваемой информации соответствующие письменные обращения следует направлять:
1) по вопросам о правомерности начисления платы за жилищные и коммунальные услуги (в том числе за общедомовое потребление), о несоответствии размера платы утвержденному предельному индексу, а также о качестве коммунальных услуг – в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области;
2) о правомерности применения тарифов на коммунальные услуги – в Региональную энергетическую комиссию Свердловской области;
3) по вопросам, связанным с защитой прав потребителей, санитарного состояния помещений и предоставляемых коммунальных услуг – в Управление Роспотребнадзора по Свердловской области.