Одним из важнейших акцентов уходящего года в сфере ЖКХ стало формирование региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД).

Как напомнил министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов, за год в области была разработана необходимая нормативно-правовая база, создан Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД, принята долгосрочная программа ремонта домов,  а также утверждены краткосрочные планы ее реализации.

 «Если в предыдущие годы в среднем по области ремонтировалось от 300 до 400 многоквартирных домов, сегодняшняя система позволяет увеличить эти объемы в несколько раз. Уже в 2015 году в муниципалитетах будет отремонтировано более 1200 домов. В последующие годы эта цифра будет увеличиваться от трех до пяти тысяч. И в отличие от прошлых лет, когда в домах ремонты проводились лишь по одному-двум видам работ, сегодня в приоритете комплексный подход», – подчеркнул он.

По словам главы областного ведомства, ремонтные работы начнутся сразу по окончании отопительного сезона. Однако подготовка к ним идет уже сегодня. Он проинформировал, что в настоящее время в домах, вошедших в список ремонтов 2015 года, проводятся обследования технического состояния общедомового имущества. По  их результатам к середине марта по каждому объекту будет сформирована проектно-сметная документация. В апреле на основе конкурсных процедур фонд определит подрядные организации.

Как и прежде, финансирование ремонтов будет осуществляться при поддержке Фонд содействия реформированию ЖКХ и областного бюджета. Однако львиную долю средств на эти цели составят все-таки взносы собственников жилых помещений. С ноября они уже начали поступать в сформированные домами фонды.

И,  для того, чтобы у граждан не возникало сомнений в том, что взносы, которые они передали в «общий котел» регионального оператора, не исчезнут «в неизвестном направлении», и дома будут действительно своевременно и качественно отремонтированы, правительством области сформирована беспрецедентная многоступенчатая система контроля. Как отмечает министр, она  включает в себя финансовый и организационный надзор деятельности фонда не только со стороны органов государственной власти, но и со стороны собственников помещений и общественных организаций. 

 «Более того, чтобы граждане были спокойны за качество выполненных ремонтов, у нас на все виды работ предусмотрен гарантийный срок. Он составляет 36 месяцев.  Для недопущения недобросовестности подрядных организаций,   до истечения этого времени три процента от средств,  предусмотренных договором на оплату их работ, будет находиться на счете регионального оператора. Если в течение гарантийного срока дефектов обнаружено не будет, деньги организациям будут перечислены. В противном случае, устранять нарушения подрядчики будут за свой счет», – подчеркнул Николай Смирнов.

Стоит отметить, что 23 декабря реализация программы капитального ремонта многоквартирных домов стала одной из главных тем встречи губернатора Свердловской области с главами муниципальных образований.

«У нас сейчас в руках появляется серьезный инструмент решения проблем, которые копились многими десятилетиями. Вопросы ремонта жилья мне задают каждый раз, когда я бываю в территориях. Поэтому у вас должен быть четкий план ремонта того или иного жилья, с указанием конкретных года и месяца начала ремонта», – подчеркнул Евгений Куйвашев.

В этой связи губернатор поручил руководителями территорий  активизировать работу с людьми, разъясняя жителям, куда и на что пойдут деньги, в какие сроки будут отремонтированы дома, а также акцентировал их внимание на необходимости тщательного отбора  строительных организаций, которые будут производить капитальный ремонт.