С 1 ноября текущего года у жителей Свердловской области наступает обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Порядка пяти процентов свердловчан намерены аккумулировать эти средства на специальных счетах домов.

Об этом 24 сентября  на встрече с журналистам рассказали главный специалист министерства энергетики и ЖКХ Светлана Артюшенко, начальник отдела контроля и учета жилищного фонда Управления ГЖИ Свердловской области Сергей Ежов и директор Регионального фонда содействия капремонту многоквартирных домов (МКД) Светлана Баранова.

 Как напомнила Светлана Артюшенко, региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов Свердловской области была принята в апреле 2014 года. В нее вошли порядка 30 тысяч многоквартирных домов. В соответствии с действующим законодательством, в срок до 1 сентября собственники помещений в МКД должны были выбрать один из двух способов накопления средств на капремонт. В первом случае это общий счет в региональном фонде содействия капремонтам, во втором – отдельный счет в банке. Тариф, по которому будет  производиться начисление платы, составит 6,1 руб. за 1 кв. м. занимаемой площади.

Согласно, данным, озвученным начальником отдела контроля и учета жилищного фонда Управления ГЖИ Свердловской области Сергеем Ежовым, к настоящему времени в единый реестр открытых спецсчетов внесено 928 многоквартирных домов. Всего же с заявлениями о самостоятельном формировании накопительных фондов в ГЖИ и к региональному оператору обратились жители порядка трех тысяч домов. Часть документов была отклонена по причине их несоответствия Жилищному кодексу РФ, оставшиеся проходят проверку, и решения по ним будут приняты до середины октября текущего года.

В целом же, по прогнозам специалистов, на отдельные спецсчета в нашем регионе «уйдет» и, соответственно, будет нести полную ответственность за сбор средств, своевременность, полноту и качество капитального ремонта, порядка 2 тысяч многоквартирных домов. Оставшиеся 28 тысяч МКД данные вопросы будут решать посредством регионального оператора.

Вместе с тем, отвечая на вопросы журналистов о возможности смены способа формирования накопительного фонда дома, Светлана Баранова напомнила, что это допустимо как для тех, таки для других. «Согласно действующему законодательству, жители, выбравшие отдельные спецсчета (как правило, это ТСЖ, ЖСК и прочие кооперативы), могут перейти к региональному оператору не ранее чем через месяц после принятия соответствующего решения общим собранием собственников. Что касается тех, кто, первоначально выбрал «общий котел», но со временем решил, что самостоятельное ведение дел и открытие своего спецсчета будет более эффективным, сделать это смогут не менее чем через два года», – отметила она.

Говоря о непосредственном исполнении региональной программы, Светлана Баранова рассказала, что к настоящему времени уже сформированы краткосрочные планы ее реализации. В частности, составлен адресный перечень домов, которые будут отремонтированы в период до 2017 года, по всем домам определены необходимые виды работ, определена их сметная стоимость.

Было отмечено, что первые ремонты начнутся в мае 2015 года. К ноябрю этого же года в муниципальных образованиях области планируется отремонтировать 1206 многоэтажных жилых строений. Сумма средств, запланированная на их капитальный ремонт, составит 5,5 миллиардов рублей.

К 2017 году число отремонтированных домов увеличится до 5100. Как сообщалось ранее, в первую очередь в этот период будут ремонтироваться дома довоенной постройки.