Министерство энергетики и ЖКХ Свердловской области подвело итоги работы региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов за 2011 год.

Как сообщил глава ведомства Николай Смирнов, в настоящее время в области насчитывается порядка 110 тысяч многоквартирных домов. Около 30% из них не соответствует техническим нормам эксплуатации и требует капитального ремонта. По словам руководителя, достаточно большой объём работ капитального характера выполняется в рамках реализации областных целевых программ по капитальному ремонту с участием средств Фонда содействию реформирования жилищно-коммунального хозяйства. За 4 года в Свердловскую область на капремонт многоквартирных домов корпорацией направлено более 15 миллиардов рублей. За это время при софинансировании из областного и местных бюджетов в регионе отремонтировано около 4,5 тысяч многоквартирных домов, заменено порядка 1500 лифтов. Вместе с тем Николай Смирнов отметил, что параллельно с данными мероприятиями в области постепенно выстраивается и своя, региональная система капитального ремонта многоквартирных домов. Её базовая составляющая – средства населения. В настоящее время в 82 из 94 муниципальных образованиях области установлена плата граждан за капитальный ремонт. В зависимости  от разных параметров она колеблется от 2.2 до 5 рублей за квадратный метр жилой площади. Руководитель пояснил, что деньги, собранные жильцами, аккумулируются на отдельных лицевых счетах каждого из домов и расходуются на работы капитального характера исключительно по решению общего собрания собственников жилья. По его словам, в 2011 году только за счёт средств населения, общий объём которых составил более 2,5 миллиардов рублей, в области был произведён капитальный ремонт около 500 многоквартирных домов. Второй, не менее важной частью системы, по мнению Николая Смирнова, являются бюджеты муниципальных образований. Их доля в софинансировании пропорциональна площади жилого фонда, находящегося в собственности муниципалитета и, как правило, расходуется на самые дорогостоящие работы – ремонт и замену лифтового оборудования, кровли и пр. Третья составляющая – областной бюджет. Его участие в проведении работ по капремонту домов обеспечивает установку в многоквартирных домах общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов. По состоянию на 01.01.2012 г. на границе балансовой ответственности многоквартирного жилищного фонда установлено 211764 приборов, что составляет 64 % от необходимого их количества. В 2012 году  сумма средств, выделенных на эти цели из региональной казны, составит около 150 миллионов рублей. – Первые же итоги работы региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов показали, насколько для Свердловской области она востребована и актуальна. С учетом того, что поддержание жилищного фонда в надлежащем состоянии, чему, безусловно, способствует плановое и регулярное проведение работ по капитальному ремонту домов, является неотъемлемой и чрезвычайно-важной составляющей процесса реформирования жилищно-коммунального хозяйства, направленного в первую очередь на повышение комфортности проживания граждан, данная работа должна быть не только продолжена, но и активизирована на территориях каждого из муниципальных образований с обязательной поддержкой из бюджетов всех уровней, – подчеркнул Николай Смирнов.