С 2017 года предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – госкорпорация) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 № 18.

Финансовая поддержка предоставляется на следующие цели:
– возмещение части расходов на оплату работ по повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
– возмещение части расходов на уплату процентов по кредиту (займу), полученному на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности утвержден госкорпорацией 10.02.2017 года по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и размещен на сайте госкорпорации.
Финансовая поддержка при подаче заявки в сентябре 2020 года предоставляется при соблюдении одновременно следующих условий:
– выполнения работ по энергосбережению, проведенных после 1 сентября 2018 года в ходе капитального ремонта многоквартирного дома;
– уменьшения расходов на оплату коммунальных ресурсов не менее чем на 10%.
Для целей определения размера финансовой поддержки на возмещение части расходов на оплату услуг или работ по энергосбережению рассчитываются два показателя:
– показатель экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов;
– размер годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов.
При определении размера финансовой поддержки учитываются расходы на оплату тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (объем потребления определяется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета) и электрической энергии (объем потребления определяется как разность между объемом потребления по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета и суммой объемов потребления по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета в доме).
В целях облегчения расчета прогноза экономического эффекта в многоквартирных домах при выполнении в ходе капитального ремонта общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности госкорпорацией разработана специальная программа «Помощник ЭКР», которая размещена на сайте госкорпорации и находится в открытом доступе. Расчет показателей осуществляется автоматически путем ввода исходных данных в данную программу.
Размер поддержки на энергоэффективный капремонт составляет от 200% до 400% годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов и определяется в зависимости от прогнозного показателя экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов.
Кроме того, поддержка на уплату процентов по кредиту предоставляется в размере прогнозных затрат за весь срок действия кредитного договора, но не более 5‑ти лет из расчета 100% ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации на момент принятия решения госкорпорацией о представлении финансовой поддержки.
При этом многоквартирный дом может получить одновременно оба вида поддержки, но общая сумма поддержки для многоквартирного дома не может быть больше 5 млн. рублей или 80% от стоимости капитального ремонта.
Многоквартирный дом, претендующий на получение поддержки, должен отвечать следующим требованиям:
– не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
– срок эксплуатации дома составляет более 5 и менее 60 лет;
– дом оснащен общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов тепловой и электрической энергии;
– финансирование капитального ремонта многоквартирного дома осуществлено не за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений другого многоквартирного дома.
В целях получения финансовой поддержки собственники помещений принимают решение о проведении капитального ремонта, соответствующем перечне энергоэффективных мероприятий, о порядке и источниках финансирования, и обращаются в орган местного самоуправления. Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области на основании предоставленного органом местного самоуправления пакета документов готовит заявку и направляет её в госкорпорацию. Указанная заявка и необходимый к ней перечень документов подготавливаются в соответствии с Методикой, утвержденной решением правления государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 13.02.2019 г., протокол № 892. Госкорпорация одобряет заявку без перечисления средств. Далее осуществляется выполнение мероприятий по энергоэффективному капитальному ремонту. После приемки выполненных работ субъект направляет в госкорпорацию для перечисления финансовой поддержки подтверждающие документы. При этом указанные документы должны быть направлены в госкорпорацию, а работы завершены до 31 декабря года подачи заявки.
Все вышеуказанные документы, методические материалы и рекомендации размещены на официальном сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства www.fondgkh.ru.

Алгоритм действий по ЭКР

Алгоритм действий по кредиту

Презентация Фонда ЖКХ