8 (343) 312-00-12
Опубликовано 20 ноября 2014г.
В соответствии с пунктом 1.1 части 2 статьи 44, частью 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в любое время.
Порядок принятия решения и оформления его результатов установлен статьями 44–48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.
В силу части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации.
В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора (Часть 6 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Примерный перечень обязательных вопросов, по которым собственники должны принять решение, приведен в рекомендательной форме протокола, размещенной на официальном сайте Регионального Фонда капитального ремонта МКД.
Опубликовано 20 ноября 2014г.
(при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора), и участвующих в проведении капитального ремонта в 2015 году на основании предложений Регионального Фонда капитального ремонта МКД\
Опубликовано 22 сентября 2014г.
Организатор : Инфо-центр ЖКХ
Руководитель ООО «Инфо-центр ЖКХ» – Шамова Валентина Григорьевна
Заместитель – Романова Наталья Станиславовна
Дата проведения: 1 октября 2014года
Место проведения – ул. Чапаева 5 – Библиотека им. Герцена
Время проведения : 10–00 – 13–00
Программа семинара:
9–30 – 10–00
Регистрация участников семинара
10–00 – 11–00
1. Новые нормативные правовые акты Свердловской области по проведению
капитального ремонта в 2015 году:
- изменение минимального размера взноса на капитальный ремонт
- определение оценочной стоимости капремонта общего имущества МКД
- формирование краткосрочных планов капремонта
- обеспечение контроля за реализацией региональной программы капремонта
- внесение изменений в областной закон № 127 от 19.12.2013г. «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах..»
Лектор – консультант: Главный специалист Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Правительства Свердловской области – Артюшенко Светлана Валерьевна
11–00– 11–30
Перерыв на кофе-паузу
11–30 – 12–30
2.Обзор изменений в Жилищный кодекс РФ, внесенных 16 сентября 2014года в Госдуму, по вопросам:
- введения очно-заочной формы голосования собственников жилья на общем собрании
- введения штрафов за ошибки в платежных документах при расчетах за жилищно-коммунальные услуги
- изменение размера пени за просрочку гражданами оплаты за жилищно-коммунальные услуги
- определения сроков проведения годового общего собрания
- порядка проведения общего собрания по инициативе собственника помещения
- введения голосования на общем собрании путем оформления в электронной форме решений
- скидки при оплате коммунальных услуг при авансовых платежах собственников помещений
3. ФЗ № 263 от 21.07.2014г. “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона “О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства””
Лектор – консультант: Начальник юридического отдела МБУ – центра муниципальных услуг в сфере жилищно-коммунального комплекса администрации г. Екатеринбурга – Гаев Алексей Сергеевич
12–30– 13–00
4. Практические вопросы по взаимодействию ТСЖ и ЖК с электросетевой компанией при аварийных ситуациях и энергопотреблению собственниками нежилых помещений
Лектор-консультант: Специалист ОАО «Екатеринбургэнергосбыт»
Всем участникам будет предоставлен комплект информационных материалов по теме семинара и пакет документов для бухгалтерского оформления расходов
Количество мест участников семинара ограничено.
Запись на семинар обязательна по телефону 8900 202 3769 или
по электронной почте : Романова Н.С. <na-romanova@rambler.ru>; shamova.v@mail.ru
Дополнительная информация по телефонам: 8912 289 6319, 8952 134 1338 , 8909 011 5106, факс – 8343 74 72 540
Опубликовано 30 апреля 2014г.
«город Екатеринбург» 15 мая 2014 года на тему: «Региональная система капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Системный подход в обучении кадров в сфере жилищно-коммунального хозяйства»
Опубликовано 18 марта 2014г.
П Р О Г Р А М М А
областных семинаров-совещаний по управленческим округам Свердловской области на тему:
«Региональная система капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Системный подход в обучении кадров в сфере жилищно-коммунального хозяиcтва»
Опубликовано 14 февраля 2014г.
В продолжение разговора о выборе банков напоминаем, что Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, на своем официальном сайте в сети “Интернет”.
Внимание! Список кредитных организаций может меняться.
Информацию на текущую дату о перечне банков соответствующих требованиям Жилищного кодекса РФ и готовых открывать и обслуживать счета регионального оператора и специальные счета Вы можете уточнить на сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства либо на сайте Центрального банка РФ.
Опубликовано 4 февраля 2014г.
ПАМЯТКА
для собственников помещений
«Особенности способов формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
Опубликовано 31 января 2014г.
ПАМЯТКА
для собственников помещений по выбору способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Согласно части 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.
В соответствии со статьей 176 Жилищного кодекса Российской Федерации способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
На сегодня в Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 28 декабря 2013 года № 417-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации»внесены изменения и дополнения.
Таким образом, в Закон Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» также будут внесены изменения и дополнения, в том числе касающиеся сроков выбора способа формирования фонда капитального ремонта и возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Возможно установленные федеральным законодательством сроки будут сокращены.