Опубликовано 20 ноября 2014г.

В соот­вет­ствии с пунк­том 1.1 части 2 ста­тьи 44, частью 1 ста­тьи 173 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции общее собра­ние соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме впра­ве при­нять реше­ние  об изме­не­нии спо­со­ба фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та  мно­го­квар­тир­но­го дома в любое время.

Поря­док при­ня­тия реше­ния и оформ­ле­ния его резуль­та­тов уста­нов­лен ста­тья­ми 44–48 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Федерации.

Соглас­но части 4 ста­тьи 173 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции реше­ние обще­го собра­ния соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме об изме­не­нии спо­со­ба фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та в тече­ние пяти рабо­чих дней после при­ня­тия тако­го реше­ния направ­ля­ет­ся вла­дель­цу спе­ци­аль­но­го сче­та, на кото­рый пере­чис­ля­ют­ся взно­сы на капи­таль­ный ремонт обще­го иму­ще­ства в таком мно­го­квар­тир­ном доме, или реги­о­наль­но­му опе­ра­то­ру, на счет кото­ро­го пере­чис­ля­ют­ся эти взносы.

В силу части 5 ста­тьи 173 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции реше­ние о пре­кра­ще­нии фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та на сче­те реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра и фор­ми­ро­ва­нии фон­да капи­таль­но­го ремон­та на спе­ци­аль­ном сче­те всту­па­ет в силу через два года после направ­ле­ния реги­о­наль­но­му опе­ра­то­ру реше­ния обще­го собра­ния соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме в соот­вет­ствии с частью 4 насто­я­щей ста­тьи, если мень­ший срок не уста­нов­лен зако­ном субъ­ек­та Рос­сий­ской Федерации. 

В тече­ние пяти дней после вступ­ле­ния в силу ука­зан­но­го реше­ния реги­о­наль­ный опе­ра­тор пере­чис­ля­ет сред­ства фон­да капи­таль­но­го ремон­та на спе­ци­аль­ный счет.

Реше­ние о пре­кра­ще­нии фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та на спе­ци­аль­ном сче­те и фор­ми­ро­ва­нии фон­да капи­таль­но­го ремон­та на сче­те реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра всту­па­ет в силу через один месяц после направ­ле­ния вла­дель­цу спе­ци­аль­но­го сче­та реше­ния обще­го собра­ния соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме в соот­вет­ствии с частью 4 насто­я­щей ста­тьи, но не ранее наступ­ле­ния усло­вия, ука­зан­но­го в части 2 насто­я­щей ста­тьи. В тече­ние пяти дней после вступ­ле­ния в силу ука­зан­но­го реше­ния вла­де­лец спе­ци­аль­но­го сче­та пере­чис­ля­ет сред­ства фон­да капи­таль­но­го ремон­та на счет реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра (Часть 6 ста­тьи 173 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Федерации). 

При­мер­ный пере­чень обя­за­тель­ных вопро­сов, по кото­рым соб­ствен­ни­ки долж­ны при­нять реше­ние, при­ве­ден в реко­мен­да­тель­ной фор­ме про­то­ко­ла, раз­ме­щен­ной на офи­ци­аль­ном сай­те Реги­о­наль­но­го Фон­да капи­таль­но­го ремон­та МКД.

СКАЧАТЬ КР заоч­ное голо­со­ва­ние с СС на РО

СКАЧАТЬ КР очное голо­со­ва­ние с СС на РО

Опубликовано 20 ноября 2014г.

(при фор­ми­ро­ва­нии фон­да капи­таль­но­го ремон­та на сче­те реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра), и участ­ву­ю­щих в про­ве­де­нии капи­таль­но­го ремон­та в 2015 году на осно­ва­нии пред­ло­же­ний Реги­о­наль­но­го Фон­да капи­таль­но­го ремон­та МКД\

ПОДРОБНЕЕ >
Опубликовано 22 сентября 2014г.

Орга­ни­за­тор : Инфо-центр ЖКХ

Руко­во­ди­тель ООО «Инфо-центр ЖКХ» – Шамо­ва Вален­ти­на Григорьевна

Заме­сти­тель – Рома­но­ва Ната­лья Ста­ни­сла­вов­на    

 

Дата про­ве­де­ния: 1 октяб­ря  2014года

Место про­ве­де­ния – ул. Чапа­е­ва 5 – Биб­лио­те­ка им. Гер­це­на

Вре­мя про­ве­де­ния : 10–00   – 13–00 

 

Про­грам­ма семинара:

 

9–30 – 10–00

Реги­стра­ция участ­ни­ков семинара

10–00 – 11–00

1. Новые нор­ма­тив­ные пра­во­вые акты Сверд­лов­ской обла­сти по проведению

капи­таль­но­го ремон­та  в 2015 году:

- изме­не­ние мини­маль­но­го  раз­ме­ра взно­са  на капи­таль­ный ремонт

- опре­де­ле­ние оце­ноч­ной сто­и­мо­сти кап­ре­мон­та обще­го иму­ще­ства МКД

- фор­ми­ро­ва­ние крат­ко­сроч­ных пла­нов капремонта

- обес­пе­че­ние кон­тро­ля за реа­ли­за­ци­ей реги­о­наль­ной про­грам­мы капремонта

- вне­се­ние изме­не­ний в област­ной  закон № 127 от 19.12.2013г. «Об обес­пе­че­нии про­ве­де­ния капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных домах..»

Лек­тор – кон­суль­тант: Глав­ный спе­ци­а­лист Мини­стер­ства энер­ге­ти­ки и жилищ­но-ком­му­наль­но­го хозяй­ства Пра­ви­тель­ства Сверд­лов­ской обла­сти – Артю­шен­ко Свет­ла­на Валерьевна

11–00– 11–30

Пере­рыв на кофе-паузу

11–30 – 12–30

2.Обзор изме­не­ний в Жилищ­ный кодекс РФ, вне­сен­ных 16 сен­тяб­ря 2014года в Гос­ду­му, по   вопросам:

- вве­де­ния очно-заоч­ной фор­мы голо­со­ва­ния соб­ствен­ни­ков жилья на общем собрании

- вве­де­ния  штра­фов за ошиб­ки  в пла­теж­ных доку­мен­тах при рас­че­тах за жилищ­но-ком­му­наль­ные услуги

- изме­не­ние раз­ме­ра пени за про­сроч­ку граж­да­на­ми опла­ты за жилищ­но-ком­му­наль­ные услуги

- опре­де­ле­ния сро­ков  про­ве­де­ния годо­во­го обще­го собрания

- поряд­ка  про­ве­де­ния обще­го собра­ния по ини­ци­а­ти­ве соб­ствен­ни­ка помещения

- вве­де­ния голо­со­ва­ния на общем собра­нии путем оформ­ле­ния в элек­трон­ной фор­ме решений

- скид­ки при опла­те ком­му­наль­ных услуг при аван­со­вых пла­те­жах соб­ствен­ни­ков помещений

3. ФЗ  № 263 от 21.07.2014г. “О вне­се­нии изме­не­ний в отдель­ные зако­но­да­тель­ные акты Рос­сий­ской Феде­ра­ции в свя­зи с при­ня­ти­ем Феде­раль­но­го зако­на “О госу­дар­ствен­ной инфор­ма­ци­он­ной систе­ме жилищ­но-ком­му­наль­но­го хозяйства””

Лек­тор – кон­суль­тант:                    Началь­ник юри­ди­че­ско­го отде­ла МБУ – цен­тра муни­ци­паль­ных услуг в сфе­ре жилищ­но-ком­му­наль­но­го ком­плек­са адми­ни­стра­ции г. Ека­те­рин­бур­га – Гаев Алек­сей Сергеевич

12–30– 13–00

4. Прак­ти­че­ские вопро­сы  по вза­и­мо­дей­ствию ТСЖ и ЖК  с элек­тро­се­те­вой ком­па­ни­ей при ава­рий­ных  ситу­а­ци­ях и энер­го­по­треб­ле­нию соб­ствен­ни­ка­ми нежи­лых помещений

Лек­тор-кон­суль­тант: Спе­ци­а­лист ОАО «Ека­те­рин­бург­энер­го­сбыт»

 

Всем участ­ни­кам будет предо­став­лен ком­плект инфор­ма­ци­он­ных мате­ри­а­лов по теме семи­на­ра и пакет доку­мен­тов для бух­гал­тер­ско­го оформ­ле­ния расходов 

 

Коли­че­ство мест участ­ни­ков семи­на­ра ограничено.

 

Запись на семи­нар обя­за­тель­на по теле­фо­ну 8900 202 3769 или 

по элек­трон­ной почте :  Рома­но­ва Н.С. <na-romanova@rambler.ru>;   shamova.v@mail.ru

 

Допол­ни­тель­ная инфор­ма­ция   по теле­фо­нам:   8912 289 6319, 8952 134 1338 , 8909  011 5106, факс – 8343 74  72  540

 

СКАЧАТЬ

Опубликовано 30 апреля 2014г.

«город Ека­те­рин­бург» 15 мая 2014 года на тему: «Реги­о­наль­ная систе­ма капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных домах. Систем­ный под­ход в обу­че­нии кад­ров в сфе­ре жилищ­но-ком­му­наль­но­го хозяйства»

 

ПОДРОБНЕЕ >
Опубликовано 18 марта 2014г.

 П Р О Г Р А М М А

област­ных семи­на­ров-сове­ща­ний по управ­лен­че­ским окру­гам Сверд­лов­ской обла­сти на тему:

«Реги­о­наль­ная систе­ма капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных домах. Систем­ный под­ход в обу­че­нии кад­ров в сфе­ре жилищ­но-ком­му­наль­но­го хозяиcтва»

ПОДРОБНЕЕ >
Опубликовано 14 февраля 2014г.

В про­дол­же­ние раз­го­во­ра о выбо­ре бан­ков напо­ми­на­ем, что Цен­траль­ный банк Рос­сий­ской Феде­ра­ции еже­квар­таль­но раз­ме­ща­ет инфор­ма­цию о кре­дит­ных орга­ни­за­ци­ях, кото­рые соот­вет­ству­ют тре­бо­ва­ни­ям, уста­нов­лен­ным Жилищ­ным кодек­сом Рос­сий­ской Феде­ра­ции, на сво­ем офи­ци­аль­ном сай­те в сети “Интер­нет”.

Вни­ма­ние! Спи­сок кре­дит­ных орга­ни­за­ций может менять­ся.
Инфор­ма­цию на теку­щую дату о перечне бан­ков соот­вет­ству­ю­щих тре­бо­ва­ни­ям Жилищ­но­го кодек­са РФ и гото­вых откры­вать и обслу­жи­вать сче­та реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра и спе­ци­аль­ные сче­та Вы може­те уточ­нить на сай­те Фон­да содей­ствия рефор­ми­ро­ва­нию жилищ­но-ком­му­наль­но­го хозяй­ства либо на сай­те Цен­траль­но­го бан­ка РФ.

Опубликовано 4 февраля 2014г.

ПАМЯТКА

для соб­ствен­ни­ков помещений 

«Осо­бен­но­сти спо­со­бов фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных домах»

ПОДРОБНЕЕ >
Опубликовано 31 января 2014г.

ПАМЯТКА

для соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний по выбо­ру спо­со­ба фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных домах

 

Соглас­но части 5 ста­тьи 170 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции реше­ние об опре­де­ле­нии спо­со­ба фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та долж­но быть при­ня­то и реа­ли­зо­ва­но соб­ствен­ни­ка­ми поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме в тече­ние сро­ка, уста­нов­лен­но­го орга­ном госу­дар­ствен­ной вла­сти субъ­ек­та Рос­сий­ской Феде­ра­ции, но не более чем в тече­ние шести меся­цев после офи­ци­аль­но­го опуб­ли­ко­ва­ния утвер­жден­ной в уста­нов­лен­ном зако­ном субъ­ек­та Рос­сий­ской Феде­ра­ции поряд­ке реги­о­наль­ной про­грам­мы капи­таль­но­го ремон­та, в кото­рую вклю­чен мно­го­квар­тир­ный дом, в отно­ше­нии кото­ро­го реша­ет­ся вопрос о выбо­ре спо­со­ба фор­ми­ро­ва­ния его фон­да капи­таль­но­го ремон­та. В целях реа­ли­за­ции реше­ния о фор­ми­ро­ва­нии фон­да капи­таль­но­го ремон­та на спе­ци­аль­ном сче­те, откры­том на имя реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра, соб­ствен­ни­ки поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме долж­ны напра­вить в адрес реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра копию про­то­ко­ла обще­го собра­ния таких соб­ствен­ни­ков, кото­рым оформ­ле­но это решение.

В соот­вет­ствии со ста­тьей 176 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции спо­соб фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та может быть изме­нен в любое вре­мя на осно­ва­нии реше­ния обще­го собра­ния соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме

Реше­ние обще­го собра­ния соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме об изме­не­нии спо­со­ба фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та в тече­ние пяти рабо­чих дней после при­ня­тия тако­го реше­ния направ­ля­ет­ся вла­дель­цу спе­ци­аль­но­го сче­та, на кото­рый пере­чис­ля­ют­ся взно­сы на капи­таль­ный ремонт обще­го иму­ще­ства в таком мно­го­квар­тир­ном доме, или реги­о­наль­но­му опе­ра­то­ру, на счет кото­ро­го пере­чис­ля­ют­ся эти взносы.

Реше­ние о пре­кра­ще­нии фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та на сче­те реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра и фор­ми­ро­ва­нии фон­да капи­таль­но­го ремон­та на спе­ци­аль­ном сче­те всту­па­ет в силу через два года после направ­ле­ния реги­о­наль­но­му опе­ра­то­ру реше­ния обще­го собра­ния соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме.

Реше­ние о пре­кра­ще­нии фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та на спе­ци­аль­ном сче­те и фор­ми­ро­ва­нии фон­да капи­таль­но­го ремон­та на сче­те реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра всту­па­ет в силу через один месяц после направ­ле­ния вла­дель­цу спе­ци­аль­но­го сче­та реше­ния обще­го собра­ния соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме.

Соглас­но части 3 ста­тьи 169 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции обя­зан­ность по упла­те взно­сов на капи­таль­ный ремонт воз­ни­ка­ет у соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме по исте­че­нии вось­ми кален­дар­ных меся­цев, если более ран­ний срок не уста­нов­лен зако­ном субъ­ек­та Рос­сий­ской Феде­ра­ции, начи­ная с меся­ца, сле­ду­ю­ще­го за меся­цем, в кото­ром была офи­ци­аль­но опуб­ли­ко­ва­на утвер­жден­ная реги­о­наль­ная про­грам­ма капи­таль­но­го ремон­та, в кото­рую вклю­чен этот мно­го­квар­тир­ный дом.

На сего­дня в Жилищ­ный кодекс Рос­сий­ской Феде­ра­ции Феде­раль­ным зако­ном от 28 декаб­ря 2013 года № 417-ФЗ «О вне­се­нии изме­не­ний в Жилищ­ный кодекс Рос­сий­ской Феде­ра­ции и в отдель­ные зако­но­да­тель­ные акты Рос­сий­ской Феде­ра­ции»вне­се­ны изме­не­ния и дополнения.

Таким обра­зом, в Закон Сверд­лов­ской обла­сти от 19 декаб­ря 2013 года     № 127-ОЗ «Об обес­пе­че­нии про­ве­де­ния капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных домах на тер­ри­то­рии Сверд­лов­ской обла­сти» так­же будут вне­се­ны изме­не­ния и допол­не­ния, в том чис­ле каса­ю­щи­е­ся сро­ков выбо­ра спо­со­ба фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та и воз­ник­но­ве­ния обя­зан­но­сти по упла­те взно­сов на капи­таль­ный ремонт. Воз­мож­но уста­нов­лен­ные феде­раль­ным зако­но­да­тель­ством сро­ки будут сокращены.