Опубликовано 31 января 2014г.

ИНФОРМАЦИЯ

для соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний по выбо­ру кре­дит­ной организации 

для откры­тия и веде­ния опе­ра­ций на спе­ци­аль­ном счете 

и сче­те реги­о­наль­но­го оператора

В соот­вет­ствии с часть 2 ста­тьи 176 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции спе­ци­аль­ный счет может быть открыт в рос­сий­ских кре­дит­ных орга­ни­за­ци­ях, вели­чи­на соб­ствен­ных средств (капи­та­ла) кото­рых состав­ля­ет не менее чем два­дцать мил­ли­ар­дов рублей.

Соглас­но части 3 ста­тьи 180 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции реги­о­наль­ный опе­ра­тор откры­ва­ет сче­та так­же в рос­сий­ских кре­дит­ных орга­ни­за­ци­ях, кото­рые ото­бра­ны им по резуль­та­там кон­кур­са. Поря­док про­ве­де­ния и усло­вия тако­го кон­кур­са опре­де­ля­ют­ся в соот­вет­ствии с нор­ма­тив­ным пра­во­вым актом субъ­ек­та Рос­сий­ской Федерации. 

Реги­о­наль­ный опе­ра­тор впра­ве откры­вать сче­та, за исклю­че­ни­ем спе­ци­аль­ных сче­тов, в финан­со­вых орга­нах субъ­ек­тов Рос­сий­ской Феде­ра­ции, если это преду­смот­ре­но зако­на­ми субъ­ек­тов Рос­сий­ской Федерации.

Ниже при­ве­ден пере­чень бан­ков, раз­ра­бо­тав­ших про­дук­ты  и веду­щих обслу­жи­ва­ние по спе­ци­аль­но­му сче­ту для фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та и спе­ци­аль­но­му сче­ту реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра. Инфор­ма­ция о кре­дит­ных орга­ни­за­ци­ях взя­та с сай­та Фон­да содей­ствия рефор­ми­ро­ва­нию жилищ­но-ком­му­наль­но­го хозяй­ства по состо­я­нию на 30.01.2014.

Вни­ма­ние! Спи­сок кре­дит­ных орга­ни­за­ций может менять­ся.  Цен­траль­ный банк Рос­сий­ской Феде­ра­ции еже­квар­таль­но раз­ме­ща­ет инфор­ма­цию о кре­дит­ных орга­ни­за­ци­ях, кото­рые соот­вет­ству­ют тре­бо­ва­ни­ям, уста­нов­лен­ным Жилищ­ным кодек­сом Рос­сий­ской Феде­ра­ции, на сво­ем офи­ци­аль­ном сай­те в сети “Интер­нет”.

 

Наиме­но­ва­ние кре­дит­ной организации

Раз­ра­бо­тан­ные документы

1

ОАО «Сбер­банк-Рос­сии»

Типо­вой «Дого­вор спе­ци­аль­но­го бан­ков­ско­го сче­та фон­да капи­таль­но­го ремон­та соб­ствен­ни­ков мно­го­квар­тир­но­го дома», тариф­ный план за веде­ние спе­ци­аль­но­го сче­та и рас­чет­ных опе­ра­ций по нему (май 2013 года)

2

ОАО «Банк Москвы»

Типо­вой дого­вор по спе­ци­аль­но­му сче­ту, тариф­ный план за веде­ние спе­ци­аль­но­го сче­та и рас­чет­ных опе­ра­ций по нему (август 2013 года)

3

ОАО Банк «Пет­ро­ком­мерц»

Типо­вой дого­вор по спе­ци­аль­но­му сче­ту, тариф­ный план за веде­ние спе­ци­аль­но­го сче­та и рас­чет­ных опе­ра­ций по нему (август 2013 года)

4

ОАО «Банк «Санкт- Петербург»

Типо­вой дого­вор спе­ци­аль­но­го бан­ков­ско­го сче­та и сче­та реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра в валю­те Рос­сий­ской Феде­ра­ции для про­ве­де­ния опе­ра­ций по зачис­ле­нию и спи­са­нию денеж­ных средств, свя­зан­ных с фор­ми­ро­ва­ни­ем и исполь­зо­ва­ни­ем фон­да капи­таль­но­го ремонта.

5

ОАО Банк ВТБ

Типо­вой дого­вор спе­ци­аль­но­го бан­ков­ско­го сче­та и сче­та реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра в валю­те Рос­сий­ской Феде­ра­ции для про­ве­де­ния опе­ра­ций по зачис­ле­нию и спи­са­нию денеж­ных средств, свя­зан­ных с фор­ми­ро­ва­ни­ем и исполь­зо­ва­ни­ем фон­да капи­таль­но­го ремонта.

 6

ОАО «Мос­ков­ский Инду­стри­аль­ный Банк»

Типо­вой дого­вор спе­ци­аль­но­го бан­ков­ско­го сче­та для фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремонта.

7

ОАО Банк «ОТКРЫТИЕ»

Типо­вой дого­вор спе­ци­аль­но­го бан­ков­ско­го сче­та для фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремонта.

8

ОАО  Банк ЗЕНИТ

Типо­вой дого­вор спе­ци­аль­но­го бан­ков­ско­го сче­та для фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремонта.

9

ОАО «Газ­пром­банк»

Типо­вой дого­вор спе­ци­аль­но­го бан­ков­ско­го сче­та для фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремонта.

10

ОАО  «Воз­рож­де­ние»

Типо­вой дого­вор спе­ци­аль­но­го бан­ков­ско­го сче­та для фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремонта.

11

ОАО «Связь-Банк»

Типо­вой дого­вор спе­ци­аль­но­го бан­ков­ско­го сче­та для фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремонта.

12

ОАО  «Юни Кре­дит Банк»

Типо­вой дого­вор спе­ци­аль­но­го бан­ков­ско­го сче­та для фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та; Спи­сок реги­о­нов, в кото­рых мож­но открыть спе­ци­аль­ный счет в фили­а­ле «Юни Кре­дит Банк».

13

ОАО  «Хан­ты-Ман­сий­ский банк»

Типо­вой дого­вор спе­ци­аль­но­го бан­ков­ско­го сче­та для фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та; Типо­вой дого­вор сче­та реги­о­наль­но­го оператора.

14

ОАО «Рос­сель­хоз­банк»

Типо­вой дого­вор спе­ци­аль­но­го бан­ков­ско­го сче­та для фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та;
Пере­чень доку­мен­тов, необ­хо­ди­мых для откры­тия спе­ци­аль­но­го бан­ков­ско­го сче­та для фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремонта.

15

ОАО  «ГЛОБЭКСБАНК»

Типо­вой дого­вор спе­ци­аль­но­го бан­ков­ско­го сче­та для фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремонта.

Опубликовано 30 января 2014г.

Орга­ни­за­тор: Инфо-центр ЖКХ

Руко­во­ди­тель ООО «Инфо-центр ЖКХ» – Шамо­ва Вален­ти­на Гри­го­рьев­на                                                                          

Дата про­ве­де­ния: 17 фев­ра­ля   2014года

Место про­ве­де­ния – ул. Чапа­е­ва 5 – Биб­лио­те­ка им. Герцена 

Вре­мя про­ве­де­ния: 10–00   – 13–00

ПОДРОБНЕЕ >
Опубликовано 16 января 2014г.

Закры­тое акци­о­нер­ное обще­ство «Ком­энер­го­ре­сурс»
620062, г. Ека­те­рин­бург, ул. Гене­раль­ская, 3, офис № 207
тел/факс: 8 (343) 75–38-23 e‑mail: comenergoresurs@yandex.ru

Исх. № 03/14 от «13» янва­ря 2014г.
Инфор­ма­ци­он­ное пись­мо
Гла­вам муни­ци­паль­ных обра­зо­ва­ний, руко­во­ди­те­лям пред­при­я­тий жилищ­но-ком­му­наль­но­го сектора

В свя­зи с изме­не­ни­я­ми систе­мы про­ве­де­ния капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных домах и необ­хо­ди­мо­стью осве­ще­ния ряда акту­аль­ных вопро­сов, свя­зан­ных с изме­не­ни­я­ми в жилищ­ном зако­но­да­тель­стве РФ, ЗАО «Ком­энер­го­ре­сурс», реги­о­наль­ный пред­ста­ви­тель НП «Цен­тр­Экс­пертЖКХ» (г. Москва), при­гла­ша­ет Вас при­нять уча­стие в семи­на­ре «Фор­ми­ро­ва­ние реги­о­наль­ной про­грам­мы капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных домах», кото­рое прой­дет 28 янва­ря 2014 года в 10:00 в Екатеринбурге.

В рабо­те собра­ния ожи­да­ет­ся уча­стие веду­щих спе­ци­а­ли­стов Мини­стер­ства энер­ге­ти­ки и ЖКХ Сверд­лов­ской обла­сти, заме­сти­те­ля началь­ни­ка Управ­ле­ния Госу­дар­ствен­ной жилищ­ной инспек­ции Сверд­лов­ской обла­сти Лилии Кар­пу­хи­ной, заме­сти­те­ля руко­во­ди­те­ля Феде­раль­ной служ­бы госу­дар­ствен­ной ста­ти­сти­ки по Сверд­лов­ской обла­сти Анто­ни­ны Перу­но­вой, и.о. руко­во­ди­те­ля Фон­да реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра по капи­таль­но­му ремон­ту мно­го­квар­тир­ных домов Сверд­лов­ской обла­сти Свет­ла­ны Бара­но­вой, экс­пер­тов СРО Ассо­ци­а­ция управ­ля­ю­щих и соб­ствен­ни­ков жилья.

В про­грам­ме собра­ния, кро­ме основ­но­го вопроса:

- Реа­ли­за­ция Феде­раль­но­го зако­на от 28.12.2013 № 417-ФЗ «О вне­се­нии изме­не­ний в Жилищ­ный кодекс Рос­сий­ской Феде­ра­ции и в отдель­ные зако­но­да­тель­ные акты Рос­сий­ской Федерации»;

- Испол­не­ние Зако­на Сверд­лов­ской обла­сти от 19 декаб­ря 2013 г. № 127–03 «Об обес­пе­че­нии про­ве­де­ния капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных домах на тер­ри­то­рии Сверд­лов­ской области»;

- Рабо­та с фор­ма­ми ста­ти­сти­че­ской отчет­но­сти № «1‑жилфонд» и др.

Для уча­стия про­сим Вас офор­мить заяв­ку. По всем вопро­сам обра­щать­ся по теле­фо­нам 8 (343) 375–38-23, 375 ‑38–79.
Место про­ве­де­ния: Ека­те­рин­бург, ул. Гене­раль­ская, д. 3, этаж 4, ауд. 418.

 Ска­чать

Опубликовано 13 января 2014г.

Орга­ни­за­тор : Инфо-центр ЖКХ
Руко­во­ди­тель ООО «Инфо-центр ЖКХ» – Шамо­ва Вален­ти­на Григорьевна

Дата про­ве­де­ния: 23 янва­ря 2014года
Место про­ве­де­ния – ул. Чапа­е­ва 5 – Биб­лио­те­ка им. Гер­це­на
Вре­мя про­ве­де­ния : 10–00 – 13–00

Про­грам­ма семинара:

9–30 – 10–00 Реги­стра­ция участ­ни­ков семинара

10–00 – 11–00 1. Реги­о­наль­ная систе­ма капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства мно­го­квар­тир­ных домов:
Закон Сверд­лов­ской обла­сти от 19.12.2013г. № 127–03 «Об обес­пе­че­нии про­ве­де­ния капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных домах на тер­ри­то­рии Сверд­лов­ской области»

Лек­тор: Глав­ный спе­ци­а­лист Мини­стер­ства энер­ге­ти­ки и жилищ­но-ком­му­наль­но­го хозяй­ства Пра­ви­тель­ства Сверд­лов­ской обла­сти – Артю­шен­ко Свет­ла­на Валерьевна

11–00 – 11–30 Пере­рыв на обед

11–30 – 12–30 2. Запол­не­ние элек­трон­но­го пас­пор­та мно­го­квар­тир­но­го дома в соот­вет­ствии с Мето­ди­че­ски­ми
реко­мен­да­ци­я­ми, утвер­жден­ны­ми 28 октяб­ря 2013 г. Управ­ле­ни­ем ЖКХ Адми­ни­стра­ции горо­да Ека­те­рин­бур­га.
3. Состав, поря­док, сро­ки и пери­о­дич­ность предо­став­ле­ния ТСЖ и ЖК инфор­ма­ции в фор­ме элек­трон­но­го пас­пор­та на мно­го­квар­тир­ный дом в соот­вет­ствии с поста­нов­ле­ни­ем Адми­ни­стра­ции горо­да Ека­те­рин­бур­га № 2593 от 24.07.2013г.

Лек­тор: Началь­ник юри­ди­че­ско­го отде­ла МБУ – цен­тра муни­ци­паль­ных услуг в сфе­ре жилищ­но-ком­му­наль­но­го ком­плек­са адми­ни­стра­ции г. Ека­те­рин­бур­га – Гаев Алек­сей Сергеевич

12–30– 13–00 4. Обзор нор­ма­тив­но-пра­во­вых актов:
- Феде­раль­ный закон от 28.12.2013 N 417-ФЗ “О вне­се­нии изме­не­ний в Жилищ­ный кодекс Рос­сий­ской Феде­ра­ции и в отдель­ные зако­но­да­тель­ные акты Рос­сий­ской Феде­ра­ции” (огра­ни­че­ния повы­ше­ния раз­ме­ра вно­си­мой граж­да­на­ми пла­ты за ком­му­наль­ные услуг, мето­ди­че­ско­го обес­пе­че­ния уста­нов­ле­ния необ­хо­ди­мо­сти про­ве­де­ния капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ном доме)
- Феде­раль­ный закон от 21 декаб­ря 2013г. № 376 «О вне­се­нии изме­не­ний в отдель­ные зако­но­да­тель­ные акты Рос­сий­ской Феде­ра­ции» (ответ­ствен­ность за нару­ше­ние пра­вил реги­стра­ци­он­но­го уче­та по месту житель­ства и пре­бы­ва­ния)
- Феде­раль­ный закон от 28 декаб­ря 2013г. № 441 «О вне­се­нии изме­не­ний в Феде­раль­ный закон «Об испол­ни­тель­ном про­из­вод­стве» (осо­бен­но­сти испол­не­ния содер­жа­ще­го­ся в испол­ни­тель­ном доку­мен­те тре­бо­ва­ния о высе­ле­нии долж­ни­ка, об осво­бож­де­нии нежи­ло­го поме­ще­ния, земель­но­го участ­ка, о сно­се стро­е­ния, зда­ния или соору­же­ния либо их отдель­ных кон­струк­ций)
- ПП РФ от 24 декаб­ря 2013г.№ 1220 «О неко­то­рых вопро­сах регу­ли­ро­ва­ния тари­фов в сфе­ре жилищ­но-ком­му­наль­но­го хозяй­ства»
- ПП РФ от 26 декаб­ря 2013г.№ 1254 « О вне­се­нии изме­не­ния в поста­нов­ле­ние Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Феде­ра­ции от 29 декаб­ря 2011 г. № 1178»( пере­смотр цен (тари­фов) на элек­три­че­скую энер­гию (мощ­ность), постав­ля­е­мую насе­ле­нию и при­рав­нен­ным к нему кате­го­ри­ям потре­би­те­лей, и цены (тари­фы) на услу­ги по пере­да­че элек­три­че­ской энер­гии, постав­ля­е­мой ука­зан­ным потре­би­те­лям на вто­рое полу­го­дие 2014 г.)
- Пись­мо ФАС от 18 декаб­ря 2013 г. «Реко­мен­да­ции по вопро­сам , свя­зан­ным с ква­ли­фи­ка­ци­ей дей­ствий орга­ни­за­ций, ока­зы­ва­ю­щих услу­ги по управ­ле­нию мно­го­квар­тир­ны­ми жилы­ми домами»

Лек­тор: Дирек­тор ООО «Инфо-центр ЖКХ» – Шамо­ва Вален­ти­на Григорьевна

Запись на семи­нар обя­за­тель­на:
по теле­фо­ну 8900 202 3769 или по элек­трон­ной почте : shamova.v@mail.ru

Справ­ки и пояс­не­ния по теле­фо­нам:
8952 134 1338 , 8909 011 5106, факс – 8343 74 72 540

Опубликовано 21 октября 2013г.

Вла­дель­цем спе­ци­аль­но­го сче­та может быть:

1) това­ри­ще­ство соб­ствен­ни­ков жилья, осу­ществ­ля­ю­щее управ­ле­ние мно­го­квар­тир­ным домом и создан­ное соб­ствен­ни­ка­ми поме­ще­ний в одном мно­го­квар­тир­ном доме или несколь­ких мно­го­квар­тир­ных домах, коли­че­ство квар­тир в кото­рых состав­ля­ет в сум­ме не более чем трид­цать, если дан­ные дома рас­по­ло­же­ны на земель­ных участ­ках, кото­рые в соот­вет­ствии с содер­жа­щи­ми­ся в госу­дар­ствен­ном кадаст­ре недви­жи­мо­сти доку­мен­та­ми име­ют общую гра­ни­цу и в пре­де­лах кото­рых име­ют­ся сети инже­нер­но-тех­ни­че­ско­го обес­пе­че­ния, дру­гие эле­мен­ты инфра­струк­ту­ры, кото­рые пред­на­зна­че­ны для сов­мест­но­го исполь­зо­ва­ния соб­ствен­ни­ка­ми поме­ще­ний в дан­ных домах;

2) осу­ществ­ля­ю­щие управ­ле­ние мно­го­квар­тир­ным домом жилищ­ный коопе­ра­тив или иной спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ный потре­би­тель­ский кооператив.

Соб­ствен­ни­ки поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме впра­ве при­нять реше­ние о выбо­ре реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра в каче­стве вла­дель­ца спе­ци­аль­но­го счета.

В слу­чае, если соб­ствен­ни­ки поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме в каче­стве спо­со­ба фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та выбра­ли фор­ми­ро­ва­ние его на спе­ци­аль­ном сче­те, реше­ни­ем обще­го собра­ния соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме долж­ны быть определены:

1) раз­мер еже­ме­сяч­но­го взно­са на капи­таль­ный ремонт, кото­рый не дол­жен быть менее чем мини­маль­ный раз­мер взно­са на капи­таль­ный ремонт, уста­нов­лен­ный нор­ма­тив­ным пра­во­вым актом субъ­ек­та Рос­сий­ской Федерации;

2) пере­чень услуг и (или) работ по капи­таль­но­му ремон­ту обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ном доме в соста­ве не менее чем состав переч­ня таких услуг и (или) работ, преду­смот­рен­ный реги­о­наль­ной про­грам­мой капи­таль­но­го ремонта;

3) сро­ки про­ве­де­ния капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ном доме, кото­рые не могут быть позд­нее пла­ни­ру­е­мых сро­ков, уста­нов­лен­ных реги­о­наль­ной про­грам­мой капи­таль­но­го ремонта;

4) вла­де­лец спе­ци­аль­но­го счета;

5) кре­дит­ная орга­ни­за­ция, в кото­рой будет открыт спе­ци­аль­ный счет.

Спе­ци­аль­ный счет может быть открыт в рос­сий­ских кре­дит­ных орга­ни­за­ци­ях, вели­чи­на соб­ствен­ных средств (капи­та­ла) кото­рых состав­ля­ет не менее чем два­дцать мил­ли­ар­дов рублей. 

Цен­траль­ный банк Рос­сий­ской Феде­ра­ции еже­квар­таль­но раз­ме­ща­ет инфор­ма­цию о кре­дит­ных орга­ни­за­ци­ях, кото­рые соот­вет­ству­ют тре­бо­ва­ни­ям, уста­нов­лен­ным Жилищ­ным кодек­сом, на сво­ем офи­ци­аль­ном сай­те в сети «Интер­нет».

При откры­тии в кре­дит­ной орга­ни­за­ции спе­ци­аль­но­го сче­та предъ­яв­ля­ет­ся про­то­кол обще­го собра­ния соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний мно­го­квар­тир­но­го дома и дру­гие доку­мен­ты в соот­вет­ствии с зако­но­да­тель­ством о бан­ков­ской деятельности.

Соб­ствен­ни­ки поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме впра­ве осу­ществ­лять фор­ми­ро­ва­ние фон­да капи­таль­но­го ремон­та толь­ко на одном спе­ци­аль­ном счете. 

На спе­ци­аль­ном сче­те могут акку­му­ли­ро­вать­ся сред­ства фон­да капи­таль­но­го ремон­та соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний толь­ко в одном мно­го­квар­тир­ном доме.

Дого­вор спе­ци­аль­но­го сче­та явля­ет­ся бессрочным.

В слу­чае при­зна­ния вла­дель­ца спе­ци­аль­но­го сче­та банк­ро­том денеж­ные сред­ства, нахо­дя­щи­е­ся на спе­ци­аль­ном сче­те, не вклю­ча­ют­ся в кон­курс­ную массу.

Опубликовано 15 октября 2013г.

Созда­ние реги­о­наль­ных фон­дов капи­таль­но­го ремон­та мно­го­квар­тир­ных домов
Ува­жа­е­мые жите­ли Сверд­лов­ской области!

В декаб­ре 2012 года в Жилищ­ный Кодекс РФ были вне­се­ны изме­не­ния, каса­ю­щи­е­ся пра­вил про­ве­де­ния капи­таль­но­го ремон­та мно­го­квар­тир­ных домов в части созда­ния реги­о­наль­ных систем капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства мно­го­квар­тир­ных домов.
Такие фон­ды будут фор­ми­ро­вать­ся за счет средств, кото­рые соб­ствен­ни­ки будут пере­чис­лять еже­ме­сяч­но вме­сте с кварт­пла­той. Закон преду­смат­ри­ва­ет воз­ло­же­ние этой обя­зан­но­сти на всех соб­ствен­ни­ков, за исклю­че­ни­ем слу­чая, если их жилье нахо­дит­ся в доме, при­знан­ном в уста­нов­лен­ном поряд­ке ава­рий­ным и под­ле­жа­щим сносу.

Что вклю­ча­ет в себя реги­о­наль­ная систе­ма капи­таль­но­го ремон­та домов?

Реги­о­наль­ная про­грам­ма фор­ми­ру­ет­ся на 30 лет. Дан­ный срок необ­хо­дим для про­ве­де­ния капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства во всех мно­го­квар­тир­ных домах, рас­по­ло­жен­ных на тер­ри­то­рии Сверд­лов­ской обла­сти. Про­грам­ма вклю­ча­ет в себя:
1) пере­чень всех мно­го­квар­тир­ных домов, рас­по­ло­жен­ных на тер­ри­то­рии Сверд­лов­ской обла­сти, за исклю­че­ни­ем при­знан­ных в уста­нов­лен­ном Пра­ви­тель­ством РФ поряд­ке ава­рий­ны­ми и под­ле­жа­щи­ми сно­су;
2) пере­чень услуг и (или) работ по капи­таль­но­му ремон­ту обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных домах;
3) пла­но­вый срок про­ве­де­ния капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных домах.

Спо­со­бы фор­ми­ро­ва­ния фон­дов капи­таль­но­го ремонта

Реше­ние о про­ве­де­нии капи­таль­но­го ремон­та обще­до­мо­во­го иму­ще­ства мно­го­квар­тир­но­го дома при­ни­ма­ет­ся на общем собра­нии соб­ствен­ни­ков жилья.
Соб­ствен­ни­ки поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме впра­ве выбрать один из сле­ду­ю­щих спо­со­бов фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та:
- посред­ством отчис­ле­ний средств на спе­ци­аль­ный счет1 мно­го­квар­тир­но­го дома;
- посред­ством пере­да­чи средств в управ­ле­ние реги­о­наль­но­му опе­ра­то­ру2 .
Если реше­ние о спо­со­бе фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та не было при­ня­то соб­ствен­ни­ка­ми на общем собра­нии в уста­нов­лен­ные зако­но­да­тель­ством сро­ки, его при­мет орган мест­но­го само­управ­ле­ния и сфор­ми­ру­ет фонд капи­таль­но­го ремон­та на сче­те реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра.
Этот выбор жиль­цы долж­ны будут сде­лать не более чем в тече­ние двух меся­цев после офи­ци­аль­но­го опуб­ли­ко­ва­ния реги­о­наль­ной про­грам­мы капи­таль­но­го ремон­та. Спо­соб фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та может быть изме­нен в любое вре­мя на осно­ва­нии реше­ния обще­го собра­ния соб­ствен­ни­ков жилья. Неза­ви­си­мо от спо­со­ба фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та дома, вно­си­мые жиль­ца­ми сред­ства, могут рас­хо­до­вать­ся исклю­чи­тель­но на про­ве­де­ние капремонта.

 

Обя­за­тель­ный еже­ме­сяч­ный взнос на капи­таль­ный ремонт 

Дей­ству­ю­щее жилищ­ное зако­но­да­тель­ство исхо­дит из того, что затра­ты на капи­таль­ный ремонт обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ном доме долж­ны опре­де­лять­ся инди­ви­ду­аль­но для каж­до­го дома. Нор­ма­тив­ным пра­во­вым актом Сверд­лов­ской обла­сти будет уста­нов­лен мини­маль­ный раз­мер еже­ме­сяч­ных отчис­ле­ний. Соб­ствен­ни­ки в свою оче­редь могут уве­ли­чить раз­мер взно­сов для того, что­бы уско­рить сро­ки про­ве­де­ния капи­таль­но­го ремонта.

 


 

 1. Cпе­ци­аль­ный счет откры­ва­ет­ся упол­но­мо­чен­ным лицом. На осно­ва­нии реше­ния обще­го собра­ния таким упол­но­мо­чен­ным лицом для направ­ле­ния реше­ния обще­го собра­ния реги­о­наль­но­му опе­ра­то­ру и в орга­ны реги­о­наль­но­го госу­дар­ствен­но­го жилищ­но­го над­зо­ра может стать ТСЖ, управ­ля­ю­щая орга­ни­за­ция, либо один из соб­ствен­ни­ков жилья. При этом банк, в кото­ром открыт счет, вла­де­лец это­го сче­та, реги­о­наль­ный опе­ра­тор обя­за­ны по тре­бо­ва­нию любо­го соб­ствен­ни­ка поме­ще­ния мно­го­квар­тир­но­го дома предо­ста­вить ему инфор­ма­цию о сум­ме зачис­лен­ных пла­те­жей.
2. Реги­о­наль­ный опе­ра­тор в свою оче­редь явля­ет­ся неком­мер­че­ской орга­ни­за­ци­ей, кото­рая учре­жда­ет­ся Пра­ви­тель­ством Сверд­лов­ской области.