Опубликовано 11 августа 2017г.

Мини­стер­ство энер­ге­ти­ки и жилищ­но – ком­му­наль­но­го хозяй­ства Сверд­лов­ской обла­сти сооб­ща­ет, в свя­зи с утвер­жде­ни­ем Пра­вил поста­нов­ле­ни­ем Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Феде­ра­ции от 17 янва­ря 2017 №18  на сай­те госу­дар­ствен­ной кор­по­ра­ции – Фон­да содей­ствия рефор­ми­ро­ва­нию ЖКХ (http://fondgkh.ru/) были опуб­ли­ко­ва­ны обу­ча­ю­щие мате­ри­а­лы поста­нов­ле­ния Пра­ви­тель­ства Рос­сий­ской Феде­ра­ции от 17 янва­ря 2017 года № 18 «Об утвер­жде­нии пра­вил предо­став­ле­ния финан­со­вой под­держ­ки за счет средств госу­дар­ствен­ной кор­по­ра­ции – Фон­да содей­ствия рефор­ми­ро­ва­нию жилищ­но-ком­му­наль­но­го хозяй­ства на про­ве­де­ние капи­таль­но­го ремон­та мно­го­квар­тир­ных домов» (http://fondgkh.ru/finances/cat/finansovaya-podderzhka-kapitalnogo-remonta-v-2017-godu/).

Опубликовано 1 июня 2016г.

В соот­вет­ствии с Зако­ном Сверд­лов­ской обла­сти от 21.12.2015 № 159-ОЗ реше­ние обще­го собра­ния соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме о пре­кра­ще­нии фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та на сче­те реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра и фор­ми­ро­ва­нии фон­да капи­таль­но­го ремон­та на спе­ци­аль­ном сче­те всту­па­ет в силу через один год после направ­ле­ния это­го реше­ния реги­о­наль­но­му оператору.

Реше­ния, при­ня­тые соб­ствен­ни­ка­ми поме­ще­ний в 2015 году и направ­лен­ные в Реги­о­наль­ный Фонд содей­ствия капи­таль­но­му ремон­ту обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных домах Сверд­лов­ской обла­сти до при­ня­тия Зако­на Сверд­лов­ской обла­сти от 21.12.2015 № 159-ОЗ всту­па­ют в силу через два года.
Соглас­но частям 1 и 2 ста­тьи 6 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции акты жилищ­но­го зако­но­да­тель­ства не име­ют обрат­ной силы и при­ме­ня­ют­ся к жилищ­ным отно­ше­ни­ям, воз­ник­шим после вве­де­ния его в дей­ствие. Дей­ствие акта жилищ­но­го зако­но­да­тель­ства может рас­про­стра­нять­ся на жилищ­ные отно­ше­ния, воз­ник­шие до вве­де­ния его в дей­ствие, толь­ко в слу­ча­ях, пря­мо преду­смот­рен­ных этим актом.
Зако­ном Сверд­лов­ской обла­сти от 21.12.2015 № 159-ОЗ не преду­смот­ре­но, что дей­ствие дан­но­го зако­на рас­про­стра­ня­ет­ся на пра­во­от­но­ше­ния, воз­ник­шие до его вве­де­ния в действие.

Опубликовано 19 мая 2016г.

«Реги­о­наль­ная систе­ма капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства мно­го­квар­тир­ных домов: про­бле­мы и перспективы»

СКАЧАТЬ

Опубликовано 10 июля 2015г.

Инфор­ма­ция об основ­ных изме­не­ни­ях в Жилищ­ный кодекс Рос­сий­ской Феде­ра­ции, вне­сен­ных Феде­раль­ным зако­ном от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О вне­се­нии изме­не­ний в Жилищ­ный кодекс Рос­сий­ской Феде­ра­ции и отдель­ные зако­но­да­тель­ные акты Рос­сий­ской Феде­ра­ции» в части про­ве­де­ния капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства в мно­го­квар­тир­ных домах

ПОДРОБНЕЕ >
Опубликовано 4 февраля 2015г.

ПРОГРАММА
област­ных семи­на­ров-сове­ща­ний по управ­лен­че­ским окру­гам Сверд­лов­ской обла­сти в 2015 году на тему: «Пра­во­вые и орга­ни­за­ци­он­ные осно­вы реги­о­наль­ной систе­мы капи­таль­но­го ремон­та обще­го иму­ще­ства мно­го­квар­тир­ных домов. Орга­ни­за­ция обще­ствен­но­го кон­тро­ля в сфе­ре жилищ­но-ком­му­наль­но­го хозяй­ства. Сер­ти­фи­ка­ция в жилищ­но-ком­му­наль­ном ком­плек­се Сверд­лов­ской области»

СКАЧАТЬ

Опубликовано 20 ноября 2014г.

В соот­вет­ствии с пунк­том 1.1 части 2 ста­тьи 44, частью 1 ста­тьи 173 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции общее собра­ние соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме впра­ве при­нять реше­ние  об изме­не­нии спо­со­ба фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та  мно­го­квар­тир­но­го дома в любое время.

Поря­док при­ня­тия реше­ния и оформ­ле­ния его резуль­та­тов уста­нов­лен ста­тья­ми 44–48 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Федерации.

Соглас­но части 4 ста­тьи 173 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции реше­ние обще­го собра­ния соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме об изме­не­нии спо­со­ба фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та в тече­ние пяти рабо­чих дней после при­ня­тия тако­го реше­ния направ­ля­ет­ся вла­дель­цу спе­ци­аль­но­го сче­та, на кото­рый пере­чис­ля­ют­ся взно­сы на капи­таль­ный ремонт обще­го иму­ще­ства в таком мно­го­квар­тир­ном доме, или реги­о­наль­но­му опе­ра­то­ру, на счет кото­ро­го пере­чис­ля­ют­ся эти взносы.

В силу части 5 ста­тьи 173 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции реше­ние о пре­кра­ще­нии фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та на сче­те реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра и фор­ми­ро­ва­нии фон­да капи­таль­но­го ремон­та на спе­ци­аль­ном сче­те всту­па­ет в силу через два года после направ­ле­ния реги­о­наль­но­му опе­ра­то­ру реше­ния обще­го собра­ния соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме в соот­вет­ствии с частью 4 насто­я­щей ста­тьи, если мень­ший срок не уста­нов­лен зако­ном субъ­ек­та Рос­сий­ской Федерации. 

В тече­ние пяти дней после вступ­ле­ния в силу ука­зан­но­го реше­ния реги­о­наль­ный опе­ра­тор пере­чис­ля­ет сред­ства фон­да капи­таль­но­го ремон­та на спе­ци­аль­ный счет.

Реше­ние о пре­кра­ще­нии фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та на спе­ци­аль­ном сче­те и фор­ми­ро­ва­нии фон­да капи­таль­но­го ремон­та на сче­те реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра всту­па­ет в силу через один месяц после направ­ле­ния вла­дель­цу спе­ци­аль­но­го сче­та реше­ния обще­го собра­ния соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме в соот­вет­ствии с частью 4 насто­я­щей ста­тьи, но не ранее наступ­ле­ния усло­вия, ука­зан­но­го в части 2 насто­я­щей ста­тьи. В тече­ние пяти дней после вступ­ле­ния в силу ука­зан­но­го реше­ния вла­де­лец спе­ци­аль­но­го сче­та пере­чис­ля­ет сред­ства фон­да капи­таль­но­го ремон­та на счет реги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра (Часть 6 ста­тьи 173 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Федерации). 

При­мер­ный пере­чень обя­за­тель­ных вопро­сов, по кото­рым соб­ствен­ни­ки долж­ны при­нять реше­ние, при­ве­ден в реко­мен­да­тель­ной фор­ме про­то­ко­ла, раз­ме­щен­ной на офи­ци­аль­ном сай­те Реги­о­наль­но­го Фон­да капи­таль­но­го ремон­та МКД.

СКАЧАТЬ ФОРМУ (ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ)

СКАЧАТЬ ФОРМУ (ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ)

Опубликовано 20 ноября 2014г.

В соот­вет­ствии с пунк­том 1.1 части 2 ста­тьи 44 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции общее собра­ние соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме впра­ве при­нять реше­ние о замене вла­дель­ца спе­ци­аль­но­го сче­та для фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та мно­го­квар­тир­но­го дома.

Поря­док при­ня­тия реше­ния и оформ­ле­ния его резуль­та­тов уста­нов­лен ста­тья­ми 44–48 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Федерации.

Пере­чень лиц, кото­рые могут быть вла­дель­цем спе­ци­аль­но­го сче­та опре­де­лен в частях 2 и 3 ста­тьи 175 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Федерации. 

К их чис­лу отно­сят­ся 1) това­ри­ще­ство соб­ствен­ни­ков жилья, осу­ществ­ля­ю­щее управ­ле­ние мно­го­квар­тир­ным домом и создан­ное соб­ствен­ни­ка­ми поме­ще­ний в одном мно­го­квар­тир­ном доме или несколь­ких мно­го­квар­тир­ных домах, если дан­ные дома рас­по­ло­же­ны на земель­ных участ­ках, кото­рые в соот­вет­ствии с содер­жа­щи­ми­ся в госу­дар­ствен­ном кадаст­ре недви­жи­мо­сти доку­мен­та­ми име­ют общую гра­ни­цу и в пре­де­лах кото­рых име­ют­ся сети инже­нер­но-тех­ни­че­ско­го обес­пе­че­ния, дру­гие эле­мен­ты инфра­струк­ту­ры, кото­рые пред­на­зна­че­ны для сов­мест­но­го исполь­зо­ва­ния соб­ствен­ни­ка­ми поме­ще­ний в дан­ных домах; 

2) осу­ществ­ля­ю­щие управ­ле­ние мно­го­квар­тир­ным домом жилищ­ный коопе­ра­тив или иной спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ный потре­би­тель­ский кооператив; 

3) управ­ля­ю­щая орга­ни­за­ция (с 01.01.15);

4) реги­о­наль­ный оператор. 

После при­ня­тия общим собра­ни­ем соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме реше­ния о замене вла­дель­ца спе­ци­аль­но­го сче­та и оформ­ле­ния соот­вет­ству­ю­ще­го про­то­ко­ла соб­ствен­ни­ки пред­став­ля­ют ука­зан­ный про­то­кол реги­о­наль­но­му опе­ра­то­ру. На осно­ва­нии полу­чен­но­го про­то­ко­ла в соот­вет­ствии с частя­ми 3,4 ста­тьи 176 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции реги­о­наль­ный опе­ра­тор рас­тор­га­ет дого­вор спе­ци­аль­но­го сче­та с кре­дит­ной орга­ни­за­ци­ей, спе­ци­аль­ный счет закры­ва­ет­ся, оста­ток денеж­ных средств при закры­тии спе­ци­аль­но­го сче­та пере­чис­ля­ет­ся по заяв­ле­нию ново­го вла­дель­ца спе­ци­аль­но­го сче­та на откры­тый им спе­ци­аль­ный счет мно­го­квар­тир­но­го дома.

При­мер­ный пере­чень обя­за­тель­ных вопро­сов, по кото­рым соб­ствен­ни­ки долж­ны при­нять реше­ние, при­ве­ден в реко­мен­да­тель­ной фор­ме про­то­ко­ла, раз­ме­щен­ной на офи­ци­аль­ном сай­те Реги­о­наль­но­го Фон­да капи­таль­но­го ремон­та МКД.

СКАЧАТЬ ФОРМУ (ОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ)

СКАЧАТЬ ФОРМУ (ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ)

Опубликовано 20 ноября 2014г.

В соот­вет­ствии с пунк­том 1.1 части 2 ста­тьи 44, частью 3 ста­тьи 176  Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции общее собра­ние соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме впра­ве при­нять реше­ние о замене кре­дит­ной орга­ни­за­ции, в кото­рой откры­ва­ет­ся спе­ци­аль­ный счет мно­го­квар­тир­но­го дома для фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремонта.

Поря­док при­ня­тия реше­ния и оформ­ле­ния его резуль­та­тов уста­нов­лен ста­тья­ми 44–48 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Федерации.

Соглас­но части 2 ста­тьи 176 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции спе­ци­аль­ный счет может быть открыт в рос­сий­ских кре­дит­ных орга­ни­за­ци­ях, вели­чи­на соб­ствен­ных средств (капи­та­ла) кото­рых состав­ля­ет не менее чем два­дцать мил­ли­ар­дов руб­лей. Цен­траль­ный банк Рос­сий­ской Феде­ра­ции еже­квар­таль­но раз­ме­ща­ет инфор­ма­цию о кре­дит­ных орга­ни­за­ци­ях, кото­рые соот­вет­ству­ют тре­бо­ва­ни­ям, уста­нов­лен­ным насто­я­щей частью, на сво­ем офи­ци­аль­ном сай­те в сети “Интер­нет” (http://www.cbr.ru/credit/listfz.asp) 

После при­ня­тия общим собра­ни­ем соб­ствен­ни­ков поме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном доме реше­ния о замене кре­дит­ной орга­ни­за­ции, в кото­рой откры­ва­ет­ся спе­ци­аль­ный счет мно­го­квар­тир­но­го дома для фор­ми­ро­ва­ния фон­да капи­таль­но­го ремон­та, и оформ­ле­ния соот­вет­ству­ю­ще­го про­то­ко­ла соб­ствен­ни­ки пред­став­ля­ют ука­зан­ный про­то­кол реги­о­наль­но­му оператору. 

На осно­ва­нии полу­чен­но­го про­то­ко­ла в соот­вет­ствии с частя­ми 3,4 ста­тьи 176 Жилищ­но­го кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции реги­о­наль­ный опе­ра­тор рас­тор­га­ет дого­вор спе­ци­аль­но­го сче­та с кре­дит­ной орга­ни­за­ци­ей, спе­ци­аль­ный счет закры­ва­ет­ся, оста­ток денеж­ных средств при закры­тии спе­ци­аль­но­го сче­та пере­чис­ля­ет­ся по заяв­ле­нию вла­дель­ца спе­ци­аль­но­го сче­та на спе­ци­аль­ный счет мно­го­квар­тир­но­го дома, откры­тый во вновь избран­ной кре­дит­ной организации.

При­мер­ный пере­чень обя­за­тель­ных вопро­сов, по кото­рым соб­ствен­ни­ки долж­ны при­нять реше­ние, при­ве­ден в реко­мен­да­тель­ной фор­ме про­то­ко­ла, раз­ме­щен­ной на офи­ци­аль­ном сай­те Реги­о­наль­но­го Фон­да капи­таль­но­го ремон­та МКД.

СКАЧАТЬ ФОРМУ (бан­ка заоч­ное голосование)

СКАЧАТЬ ФОРМУ (бан­ка очное голосование)