Страхование жилья становится насущной необходимостью для каждого собственника квартиры предупреждают специалисты Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области. 1 августа в Нижнем Тагиле состоится уже второе совещание на эту тему. 

Первое прошло седьмого мая и было посвящено результатам “пилотного проекта” по страхованию жилого фонда в одном из микрорайонов Нижнего Тагила. Этот проект разработан и реализуется согласно Постановлению Правительства Свердловской области от 16.06.03 № 353-ПП “О Концепции реформирования жилищно-коммунального комплекса Свердловской области на 2003–2010 годы и мерах по повышению эффективности работы предприятий жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области в 2003 году”. 

Реализация пилотного проекта страхования жилья в Нижнем Тагиле стартовала в 2005 году. В городе более 3000 строений, более 7 млн. кв. метров жилищного фонда, более 70% приватизированных квартир. На сегодня заключено около 5 тысяч договоров страхования жилья. Однако это совершенно недостаточно, учитывая количество квартир, не являющихся пока объектом страхования. 

По мнению министра энергетики и ЖКХ Юрия Шевелева, низкие темпы страхования жилья являются следствием недостаточной информированности граждан о своих обязанностях в качестве собственников квартир, обычно люди лучше осведомлены о своих правах. 

На совещании в Нижнем Тагиле были высказаны предложения для рассмотрения депутатами Областной Думы Законодательного собрания Свердловской области о включении в расходные обязательства местного бюджета вопросов страхования муниципальной доли собственности в жилищном фонде. 

Пилотный проект не случайно разработан именно в Нижнем Тагиле, именно в этом городе после того, как практически полностью сгорел жилой дом на Крымской 26, собственники приватизированных квартир пришли в муниципалитет с требованием обеспечить их новыми квартирами. Проблемность ситуации заключается в том, что собственники любого имущества самостоятельно и полностью несут ответственность за его целостность и сохранность. И в данном случае муниципалитет несет ответственность только за свое имущество, а именно квартиры, в которых жильцы проживали на условиях социального найма. Приватизированные же квартиры являются собственностью граждан, и хозяева должны предусмотреть все вероятные негативные события и варианты выхода. 

Первого августа на очередном совещании по проблеме страхования жилья будет рассмотрен еще один аспект этой темы- страхование общего имущества многоквартирного дома. Ведь владение квартирой в многоквартирном доме предусматривает и владение частью общего имущества дома, в том числе и его инженерными коммуникациями. Соответственно, заключая договор страхования на свою квартиру, хозяева не должны исключать из этого договора и страхование общедомого имущества. 

Пока тема страхования муниципального жилого фонда, а также общедомового имущества и обязательности страхования жилья (как это сделано с автомобилями) недостаточно разработана, но, по мнению специалистов министерства энергетики и ЖКХ, без сомнения в ближайшее время страхование своей собственности станет обязанностью всех собственников жилья.