Свердловская область – одна из немногих в России, где работают саморегулируемые организации в сфере ЖКХ

25 февраля 2010 года состоялась рабочая встреча Председателя Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью» Виктора Плескачевского и заместителя министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николая Смирнова, на которой продолжилось обсуждение проекта реформирования ЖКХ, в том числе – одна из главных задач – перестройка сферы управления многоквартирными домами и внедрение принципов саморегулирования.

В ходе встречи Виктор Плескачевский и Николай Смирнов отметили, что Свердловская область – одна из немногих в России, где работают саморегулируемые организации в сфере ЖКХ, и это большой шаг по пути стабилизации обстановки в муниципальных образованиях области. Виктор Плескачевский подчеркнул, что деятельность компаний, управляющих многоквартирными домами, сегодня не регламентируется. Это создает благоприятное поле для злоупотреблений: двойные счета, нецелевое использование, хищение средств граждан. Поэтому партия «Единая Россия» решила попробовать сделать реформу «снизу»: создать совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ систему саморегулируемых УК как механизм повышения их ответственности и специальные ассоциации товариществ собственников жилья для повышения защищенности их прав.

Итоги прохождения очередного «минимума» температуры наружного воздуха были обсуждены на заседании Штаба в Артемовском. Провел заседание заместитель министра энергетики и ЖКХ Николай Смирнов.

Присутствующие констатировали, что несмотря на несколько порывов на водоводе и тепловых сетях, ситуация в городе осталась стабильной, параметры теплоснабжения были соблюдены. Меры по устранению аварийных ситуаций принимались незамедлительно, поэтому произошедшие порывы существенного влияния на ситуацию не оказали.

На этом же заседании Штаба был обсужден комплекс мер для нормального завершения отопительного сезона в городе.

По словам заместителя министра, важным подспорьем в проведении постоянного мониторинга ситуации играют сообщения жителей, в том числе и на сайт  Губернатора Свердловской области Александра Мишарина.

Напомним, в настоящий момент специалистами Инженерного центра энергетики Урала проводится изучение состояния коммунальной инфраструктуры Артемовского, выявляются факторы, определяющие стабильную работу всей системы.

Темы ближайших заседаний Открытого экспертного совета по развитию энергетики Свердловской области определены в Министерстве энергетики и ЖКХ Свердловской области. Тема Совета на начало марта – использование лесных ресурсов в энергетическом комплексе области. Тема актуальна для небольших удаленных поселений и интересна не только энергетикам, но и экологам, специалистам по сельскому хозяйству. Темой заседания Открытого экспертного совета, запланированного на конец марта, станет  публичное обсуждение схемы теплоснабжения Артемовского городского округа, основной доклад для приглашенных экспертов будет сделан специалистами Инженерного центра энергетики Урала. По мнению координатора работы Открытого экспертного совета,  начальника отдела энергетики Министерства энергетики и ЖКХ Алексея Соколова, участие признанных экспертов в обсуждении значимых для развития энергетики области даст возможность вырабатывать действительно самые эффективные способы решения существующих проблем и определять приоритетные направления развития энергетики области. 

Министр энергетики и ЖКХ Юрий Шевелев назвал  актуальным  участие экспертов от энергетики, независимо от их нынешней принадлежности к различных энергохолдингам, в решении задач энергетической сферы области. Мнение экспертов будет учтено при разработке стратегических программ и решении конкретных задач конкретных муниципальных образований.

Опыт развития жилищно-коммунальной сферы ЗАТО Уральский обсуждался на совещании в Министерстве энергетики и ЖКХ. Ситуация в закрытых административных муниципальных образованиях уникальна и не похожа на положение дел в «обычных» городских округах и муниципальных образованиях. Градообразующие предприятия, ранее определявшие практически всю жизнь ЗАТО, постепенно отходят от управления всеми процессами и сосредотачиваются на своих проблемах. Тем не менее, как правило, вся инженерная инфраструктура пока остается в собственности предприятия, обеспечивая и потребности производства, и потребности самого города.

Поселок Уральский отапливает мазутная котельная, находящаяся в ведомстве военных, тепловые сети также эксплуатируются военными. Сети были проложены еще в 60‑х годах и нуждаются в серьезной реконструкции. В последние годы ни гидравлические испытания сетей, ни плановые ремонты не проводились, и фокусировка лишь на аварийных работах серьезно беспокоит городскую администрацию.

Собираемость оплаты коммунальных услуг составляет 98%, долг населения на сегодняшний день – около 2 миллионов рублей.

Александр Мишарин 19 февраля принял участие в межведомственном координационном совещании, которое прошло в резиденции Губернатора Свердловской области. На нем рассмотрен вопрос «О концепции федеральной целевой программы «Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2010 – 2020 годы» и о прохождении зимнего отопительного периода в Уральском федеральном округе.

Участие в совещании приняли полномочный представитель Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе Николай Винниченко и министр регионального развития Российской Федерации Виктор Басаргин, губернаторы и главы крупных городов субъектов РФ, входящих в УрФО, руководители ряда банковских структур и энергетических компаний. 

27 февраля  в отеле «Хайатт» состоится российско-германский семинар по энергоэффективной санации жилых зданий. Семинар проводится Германским энергетическим агентством (dena) в рамках партнерства по модернизации и действующего соглашения с Министерством энергетики и ЖКХ Свердловской области.

Будут представлены обзор законодательства Германии, существующая практика энергоэффективного строительства и реконструкции зданий, обсуждены возможности применения их в России. Особое внимание предполагается уделить реализации конкретных проектов по повышению энергоэффективности зданий и их финансированию.

Заявиться на участие в семинаре можно по тел. (343)  266–64-21, контактное лицо – Степанова Мария Вячеславовна, или по почте ines@ines-ur.ru с темой «заявка семинар dena» 

Начало 9–30, отель Хайатт, ул. Бориса Ельцина, 8 

Первое заседание организационного комитета по подготовке празднования Дня работника ЖКХ в Свердловской области прошло в Министерстве энергетики и ЖКХ. В состав оргкомитета вошли представители министерства энергетики и ЖКХ, администрации Екатеринбурга, представители управленческих округов и муниципальных образований области, профсоюза жизнеобеспечения, Союза коммунальных предприятий Свердловской области. 

Запланированные мероприятия:

• Выставка ЖКХ-Промэкспо-2010
• Круглый стол «Новые возможности жилищно-коммунального комплекса Свердловской области в свете вступления в силу федерального закона 261 ФЗ»
• Общее собрание Союза предприятий жилищно-коммунального комплекса Свердловской области;
• Конкурс профессионального мастерства «Мастер ЖКХ – 2010»
• Торжественное собрание, посвященное профессиональному празднику «День работников ЖКХ», награждение передовых работников сферы ЖКХ Свердловской области, чествование ветеранов

· VI Отраслевой конкурс «Мисс ЖКХ-2010». 

Круглый стол по обсуждению проблем ЖКХ в этом году, по замыслу организаторов, должен пройти в новом формате, ломающем сложившиеся стереотипы: модератор (обязательно не из сферы ЖКХ, с «незамыленным» взглядом на существующее положение вещей), не более трех основных докладов и обсуждение, где сойдутся практики и теоретики, представители разных точек зрения, разных территорий. 

Закон РФ “Об энергосбережении…” на государственном уровне продекларировал тренд энергосбережения и энергоэффективности. Дискуссии о необходимости энергосбережения закончены. Но ряд вопросов, стоящих перед всеми субъектами, участвующими в реализации его мероприятий не теряет актуальности, а наоборот стоят достаточно остро: 

“Лифтовым прорывом» была названа замена лифтового хозяйства области в 2009 году на совещании министерства энергетики и ЖКХ: в 2009 году по программам Фонда содействия реформированию ЖКХ было заменено или отремонтировано 1144 лифта. В предыдущие годы среднее количество лифтов, устанавливаемых в многоквартирных домах, было не более 100. Например, в Каменске-Уральском в этом году установлено 55 новых лифтов, при среднем ежегодном уровне 8 лифтов. 

В программах по модернизации лифтового хозяйства участвовали 9 муниципальных образований области: Асбест, Екатеринбург, Заречный, Каменск-Уральский, Качканар, Кировград, Кушва, Нижний Тагил, Первоуральск. Самый большой объем выполненных работ произведен в Екатеринбурге – 885 лифтов, Нижнем Тагиле – 141 лифт, Каменске-Уральском – 55 лифтов. Для справки: сегодня в Свердловской области в 12 МО имеются многоквартирные дома с лифтами. 

Вновь установленные лифты – отечественного производства, в основном Щербинского лифтового завода. Из 1144 модернизированных лифтов – вновь установленные – 1079, остальные 65 были капитально отремонтированы. 

Стоимость установки нового лифта от 540 до 700 тысяч рублей. 

Лифты отечественных производителей были выбраны  неслучайно: это поддержка в кризисные времена отечественного производителя и оптимальное соотношение «цена-качество». Пассажирские лифты отечественных производителей предназначены для перевозки пассажиров в жилых и общественных зданиях разной этажности, для разных категорий жилья: от социального жилищного строительства до квартир «Люкс» высшего разряда. Они бывают разной грузоподъемностью:  240, 400, 630 и 1000 кг,  скорость передвижения кабины – от 1,0 до 2,5 м/с.

                                                      ЖКХ-ПРОМЭКСПО 2010       

17 – 19 марта,  Екатеринбург

VI Уральская выставка, посвященная профессиональному празднику

«День работников жилищно-коммунального хозяйства»

Организаторы: Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, Администрация г. Екатеринбурга, Союз предприятий жилищно-коммунального комплекса Свердловской области, Профсоюзная организация работников жилищно-коммунального хозяйства, бытовых  и промышленных предприятий Свердловской области, ООО «СОЮЗПРОМЭКСПО».

Основные разделы выставки:                                                                           

• Реконструкция, ремонт и содержание жилых зданий: фасадов, кровель, подъездов. Современные материалы, оборудование, технологии, проектные работы.

• Энерго- и газоснабжение. Электрические сети и электро-сетевые объекты. Газовые сети и оборудование. Многофункциональная контрольно-измерительная техника, приборы учета электроэнергии и газа. Малая и альтернативная энергетика. Энергоэффективные здания. Энергосберегающие технологии и оборудование.

• Системы жизнеобеспечения жилых зданий: электро‑, водо‑, тепло‑, газоснабжения, вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, сигнализации. Средства видеонаблюдения, контроля и ограничения доступа. Обеспечение безопасности и социального комфорта жителей. Лифтовое хозяйство. Системы управления жилым зданием. Санитарно-технические системы зданий. Клининг.

• Инженерные сети: проектирование, строительство реконструкция, эксплуатация. Современные материалы и технологии. Кабельное оборудование. Насосы. Трубы, запорно-регулирующее оборудование. Диагностика и санация.

• Водопроводно-канализационное хозяйство: водоподготовка и водоочистка; водоотведение и канализация. Современные технологии, оборудование, приборы.

• Коммунальное теплоснабжение. Системы отопления и горячего водоснабжения. Узлы учета тепла. Теплоэнергетическое оборудование, котлы, бойлеры, радиаторы, теплообменники, теплосчетчики. Котельные. Энергосбережение в тепловых сетях.

• Санитарная очистка городов и населенных пунктов: сбор, вывоз и транспортировка отходов, оборудование и технологии. Сортировочные станции, мусоросжигательные заводы, полигоны. Вторичная переработка отходов.

• Благоустройство территорий: материалы и технологии для содержания дорог и внутридомовых территорий. Детские и спортивные площадки, малые архитектурные формы, ограждения, тротуарная плитка, бордюрный камень, фонтаны, уличные светильники, подсветка зданий. Туалеты. Рекламно-информационное оформление.

• Коммунальная техника: специальные шасси, комбинированные дорожные машины и сменное оборудование, вакуумные подметально-уборочные машины, поливомоечные машины, снегоочистители, снегопогрузчики, машины и оборудование для распределения реагентов, тротуароуборочные машины, илососные, каналопромывочные и каналоочистительные машины; мусоровозы; компакторы; передвижные компрессорные станции, электростанции, сварочное оборудование, аварийно-ремонтные машины.

• Природные комплексы и озеленение: технологии озеленения и сохранения зеленых массивов, лесопарковые хозяйства городов, ландшафтный дизайн.

• Обеспечение экологической безопасности и охрана труда в ЖКХ: мониторинг состояния объектов ЖКХ, природной среды и рабочих мест. Спецодежда, спецснаряжение. Проекты в области защиты окружающей природной среды.

• Энерго- и ресурсосбережение в ЖКХ.

• Информационные технологии в ЖКХ. Средства связи.

• Инвестиционные программы для ЖКХ.

• Страхование объектов ЖКХ, техники и оборудования.

• Лизинг техники и оборудования.

• Подготовка кадров. Специальная литература.

• Аудит в городском хозяйстве.

• Жилищные объединения граждан различной организационно-правовой формы.

В программе: конференция, круглые столы, презентации, семинары, конкурсы профессионального мастерства, VI отраслевой конкурс красоты «Мисс «ЖКХ 2010», торжественное собрание, посвященное профессиональному празднику «День работников жилищно-коммунального хозяйства» и награждение работников отрасли.

Место проведения: Россия, г. Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, 22 (Деловой информационно-выставочный центр)

Тел./факс +7 (343) 371–19-50 (многоканальный);

E-mail: mail@souzpromexpo.ru

Работа по приведению параметров теплоснабжения к норме для потребителей Артемовского практически завершена. Заместитель министра энергетики и ЖКХ Николай Смирнов, выполняя поручение губернатора Свердловской области, провел необходимую работу со всеми участниками процесса теплоснабжения города. В настоящее время ведется работа с управляющими компаниями по реализации  возможных уже сейчас мер санации жилых зданий.

 Специалисты Инженерного центра энергетики  Урала, тем временем, продолжают проведение обследования инженерных коммуникаций и всей коммунальной инфраструктуры города. Отчет о ситуации будет завершен в конце февраля. Отчет будет предоставлен властным структурам области, Артемовского, управляющим компаниям городского округа. По словам экспертов, изношенность сетей и разрегулировка системы являются серьезными осложняющими ситуацию факторами.